近日经济学家陈志武接受采访时指出：即使是地王拍地的时候，只花了一块钱，或者一块钱不到，他们要是按照10万块钱1平米的价格能卖出去，他们绝对不会因为他们拍地时的价格是1亩地1块钱都不到而降价，也就是说不会按照成本收益原则去制定价格，也不可能完全按照供求关系去确定价格，而会因供大于求所占据的有利地位去提高价格，而且对于各个开发商来说，虽然表面上竞争很激烈，但是他们的利益是一致的，也就是利益最大化，所以他们之前因竞争产生的让利也只是在价格故意抬高的情况下，对市场规律一种反映，也就是这微小的利润调整才真正是市场真正发挥作用的反应，而其它许多利润可以看作是超额利润，所以我很同意陈教授的话，即使地价降到一块钱，房价还会高居不小，所以虽然提高土地供应有利于改善供求关系，但如果不从深层次寻找原因，也无济于事！