继国发生金融危机之后，迪拜近日再次爆发危机，而且两者皆因房地产所引起，于是有人担心中国的高房价会导致金融危机。
笔者不赞同上述观点。美国发生金融危机的主要原因有二：一是过度投机于金融衍生品。二是将房地产出售给信用低下的人。后者只接导演信用危机，继而引发金融危机。迪拜危机的主要原因也是有二：一是过度举债发展，迪拜的主权基金90%靠借贷来融资收购项目而非自己出。二是迪拜深受金融危机影响，迪拜近年来大举投入国际金融业，在金融危机持续的影响下，迪拜的投资出现严重亏损，给债务危机埋下隐患。2007年，“迪拜世界”斥资51亿美元，购入美国娱乐业巨头米高梅公司近10％的股份。但后来，米高梅的股价一度从当时的84美元降至16.8美元。还有，迪拜其它投资公司花费近30亿美元购入了德意志银行和渣打银行的股份，但这两家银行的股价也大幅缩水。还有房价下跌、建设项目被取消等利空因素接连出现，使暂停偿还债务的可能性越来越大。
中国的环境与美国、迪拜不同，当然尚无“迪拜危机”之忧。
一、中国是高储蓄国家。高储蓄表现在两个方面，一是中国的外汇储备多，二是民众的储蓄多。外汇储备多，说明国家有实力偿债，有实力支撑经济发展；民众储蓄多，说明民众手上有钱，因此信用度高，信用危机的可能性非常小。因此，中国的房贷被银行业认为是最为优质的放贷资源。
二、中国是用自有资金搞建设。美国金融危机与迪拜危机有一个共同点，那就是借债发展，例如美国是世界上最大债务国。而中国则与其相反，中国是美国最大的债权国，中国发展经济完全是依靠自有资金。如此一来，面临危机之时，中国有足够的筹码予以应对。
三、中国的房地产有政府在后面支撑着。“房地产业已成为中国经济的直接命脉”，由此，中国的房地产不仅绑架了地方政府，也绑架了中央政府，同时也绑架了中国金融、中国社会，如此一来，房地产就有了坚实的靠山。中国政府既不希望房价大跌，也不敢让房价大跌，只要房价不大跌，中国就不会发生危机。
不过，上世纪90年代日本的“房市危机”、由2007年次级贷款危机引发的金融危机以及近日爆发的迪拜危机，应该引起中国高层的警醒：那就是一定要稳定房地产市场，一定要稳定房价，否则房市泡沫会隐藏巨大隐患，会带来一系列社会问题，火热的房市、虚高的房价不仅不利于中国和谐社会建设，也不利于中国经济的可持续发展。