遏制房租上涨难度大

据说，现在的房租上涨很厉害，那么将来会不会有遏制房租过快上涨的说法？

以下几个问题值得思考。

第一、房价上涨有突出的利益链条，但是房租上涨却没有什么明显的利益群体。

第二、房价上涨让富人在购房时也加大了成本开支，房租上涨却只增加了草根的成本开支。

第三、租房是国家解决人人有房住的策略之一，是对房价过快上涨之后提炼出来的一种说法，让无能力购房者的心理得到一点安慰，可是这个说法刚提出来一下子，房租马上就涨上来了。

第四、遏制房价上涨，矛盾集中在开发商身上，这与有房出租群相比，涉及面不同，遏制房价上涨的对象面更小一些，遏制房租上涨的对象面更广一些。

第五、现在有房出租的人，提高租金有三大理由，其一是房价上涨，租金也应上涨；其二是租金收入与支付购房按揭月供不对等；其三是征收房产税需要羊毛出在羊身上。

第六、其它。

可见，房租上涨也有很多复杂的问题，要理顺这些问题并非一日之功；况且，在社会发展过程中出现问题和需要解决的问题不少；房租上涨的问题可能会容易被勿略，因而，遏制房租上涨比遏制房价难度更大。