假设成都某郊区房价12000，83平米，总价100万，首付3成30万，需贷款70万，分20年还清，月还4810，利息总共支付45万。也就是说假如为这个房子，要付出,100万+45利息+15万装修=160万，还没算重新装修、维修房屋的费用。但是去租房才600一月（不信的可以去58同城搜，成都软件园附近好地铁电梯楼单间才600，一年7200。假如结租个套2的，也就1400左右，一年1.68万。50年，30万拿去存银行，收益5.5，算复利第一年收益1.65万，第二年收益1.78，第三年收益1.9万。而房租一年只要1.68万，不但能抵消房租，还能有一些结余。买房那个年轻人一辈子在房贷的压力下生活，省吃减用，活得像中年人，想买的不能买，因为换工作离上班远，每天花在路上的时间很多很辛苦，想玩得不能玩，还提心吊胆怕失业，失去了年轻人该有的青春。而没买房的比较自由没压力，有青春和浪漫，3年后，这个房子从100万降到了35万，这个时候已经开征房产税，他全款买，每年交点房产税。