春节前，正是业主入住高峰期，那么如何签订物业服务合同就成了业主首先面临的问题之一。本期服务版就在这一环节上为你支招解惑。
不要忽略示范文本参考价值
合同范本虽不是样本，但相对比较规范和全面，对购房者具有一定的指导意义。
去年５月２０日，北京市第一个《物业服务合同示范文本》出台，该文本适合本市所有已成立业主大会的居住小区。但据记者了解，在实际操作中，借鉴和参考这个示范文本的小区并不是很多。
据记者了解，该示范文本在制定过程中充分依照了《物业管理条例》，并征求了多方意见，因此在物业服务项目、费用、质量及双方权利义务、合同变更和解除约定、违约责任等方面对业主还是很有指导意义。 ...