作者文章归档：朱晓红
据了解，国家发改委价格监督检查司只是透露，将专门对商品房销售做出规定，明确公示每套商品房、代办费用、物业收费等价格，要在规定时间内公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价。从理论上讲这与“直接出手限制商品房销售价格，包括直接限制企业利润水平、直接限定价格”还是有区别的。
政策会不会走到直接限价这一步 ，按照正常的逻辑思维，政府不会这样做，因为这样做就是政府直接干预市场。有记者引用潘石屹的一段话（“国家...
房地产变革之年的变革之举
由于媒体人的职业习惯，对房地产专家\学者的新观点新提议饶有兴趣,尤其是喜欢有针对性的谈到点子上见解，新近在人民网上拜读了全国房地产经理人联盟杨乐渝在论坛上发表的演说。其中有几点建议与设想很有价值，这里整理发表如下（参考人民网的录音文字资料）：
一、房地产政策要很大程度放权给地方政府
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楼市：今年花胜去年红
今年楼市调控政策比史上最严厉的2010年还要严厉：除房产税结伴而行以外，提高首付，加息，还有要命的限购令，很有一点“子弹上膛，刀出鞘”的决战架势……
在这种态势下，不少人对楼市的判断，开始急转弯，连一些向来乐观的老法师，现在也是悲歌一曲唱楼市。他们的判断是，去年是只闻虎啸，未见虎来，今年攻击性很强的狼真的来了！
中央政府调控房价的决心很大，省级政府的姿态也很高，中央与地方在住房问题同唱一首歌，这一回开发商一定是扛不住了。一些媒体开始报道，调控初现成效：成交量急跌，房价滞涨，很多城市开盘量减少，有15个城市出现零开盘。卖家不跌，买家...
早年读过晁错的《论贵粟疏》，只是觉得文辞犀利，说理性强，没有很好的研究文章所蕴含的深刻道理。有人向我推荐过这篇文章，说这篇文章是当领导的人必读篇，自己听听也没很留神，不太相信...
建言两会： 断奶先要找到代乳品。
有消息称：随着一系列“调控重拳”的相继出手，部分城市房价过快上涨的势头正在得到初步遏制。
对于被认为最给力的调控措施-限购令，有代表认为“限购措施直接导致开发商资金回笼放慢，甚至资金链条脱节，一些开发商将因此遭到淘汰，这对于房地产市场的理性回归作用直接.”
来自市场的统计数据表明：成较量在萎缩，价格在滞涨，对房价上涨的预期在动摇。但对这些政策不予的临床表现，多数人不认为这是真正的市场表现，因此有代表认为限购只是调控的急就章，而不是解决房价问题的根本措施。
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两会短评：酱油委员个案给我们的警示
以体育界代表身份当选全国政协委员的刘翔，几乎每年参加两会，都会引起一阵风波：缺席；错过半程会议；提案被疑乃枪手操刀；无提案……客观原因是，刘翔因忙于训练和比赛，没有时间准备提案。
没有提案的委员，能起到什么作用？甚至有人直接称刘翔为“酱油委员”。其实曝光的“酱油委员”是刘翔，还有没有类如刘翔的“酱油委员”？我想，一定有！问题出在哪里？从程序上来讲，资格审定不够严格，一个没时间参政的人为什么硬要占一个指标呢？对参政议政不能做出贡献的代表、委员就是徒有其名。
其实在全国各级“两会”代表（委员）当中挂...