作者文章归档：罗喜宏
佛家说：“出家在家通是佛家,出世入世皆为救世”。对佛的语言，我了解不多，很多都是一知半解，但在现在这样的语境里，我们可以把出世与入世浅显的理解为：出世为超脱世外，入世指进入世俗。做为市场人员来说，最大的是要做入世的工作，而不是要出世事情，因为营销实实在在是一门入世的学问。
自从走上卫浴市场营销的这条路开始，许多营销人员都在做一些必要的准备，也曾把科特勒、奥格威、舒尔茨奉为神圣，读过诸多或深奥或简单的营销书，也听过许多名人语录，自认为可以“提师百万西湖上，立马吴山第一峰”了，但进入实际的市场操作一看，根本不是那么一回事，行动不对接、想法不对接、策划不对接、甚至书中正确的理念也不对...
正因为如此，服装产业的多方面经验都值得家纺去借鉴，尤其是已经非常成熟的流行趋势的预测。虽然同属纺织行业，但与服装产业比，家纺起步晚，起点也非常低。当服装品牌化运作已发展到比较高的水平时，家纺行业才刚刚起步，根本谈不上品牌经营。
现在家纺行业竞争日趋激烈、许多企业服装渴望品牌化经营...
房地产估价业确立规范为物业税开征埋下伏笔
由于无法对房地产各个时期的价值进行客观评估，国家对于物业税的开征一直处于“空转”阶段。建设部近日发布《注册房地产估价师管理办法》和《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》(下称《办法》和《通知》)，从法律角度规范了国内房地产估价业。根据有关部署，全国各地建设行政主管部门近期将对房地产估价机构展开一次实地检查。《第一财经日报》获悉，上海昨日召开“布置对本市房地产估价机构开展检查工作会议”，对各房地产估价机构法定代表人、分支机构负责人布置房地产估价机构自查及组织抽查工作。
业内人士分析认为，公正估价，将为物业税的开征提供可行性。
全国范围整顿估...
验出了问题怎么办
业主发现问题拒收房屋，一般是开发商提供的房子违反合同规定，要不就是因为房子违反国家规定或住宅等相关行业标准。消费者要根据问题的性质，合法、合理地处理，不能采取过激行为。
业主在验房时发现问题，最好把所有违反合同或规定的问题提出来，然后把这些问题列表复印，一式两份，要求开发商签字确认，然后一方一份，明确表示不接受房屋，并要求开发商在一定的期限内完成整改。
这样首先作为业主来说不违约，消费者按开发商要求的时间交款收房，但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子，因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。因此专家建议大家先按开发商要...
该出手就出手，五大法宝助你把握买房的时机
即使不接触股票的人也会经常听说“牛市”与“熊市”，这是股市行情涨跌的两种情况。炒股有句名言，“买涨不买落”。那么对于投资房地产的人来说，是否也要看“入市”的时机呢？
买房与炒股当然是两种截然不同的投资方式，其市场波动规律也有所不同，但掌握适当的时机入市却是每个购房者需认真考虑的。选择入市时机有如下五大法宝：经济增长率、按揭利率、通货膨胀率、销售率、空置率。
1、经济增长率：它是国民经济的景气指标.经济增长率高且持续增长,必然刺激房地产业的发展,使房屋成交量呈旺盛的走势。新项目不断启动，新楼盘不断推出，房地产市场一派繁荣景象。特别是当国家把房地产...
变化快得眼花缭乱，年轻房奴解套的三大妙法
房价近年来变化快得叫人眼花缭乱，不少人因此做了“房奴”，背负上沉重的房贷负担。这类人群，如何解套？我们从孙子兵法36计中信手拈来，选出几计，看能不能让你成为“翻身房奴”。
房奴虽然摆脱不了被“奴”的命运，却还有选择哪家银行做“奴隶主”的权利。因此各家银行之间，为争夺房奴，常常推出一系列优惠措施，缓和“阶级矛盾”。
顺手牵羊“存贷通”大幅减轻还贷压力
案例：个体经营多年的李小姐，年初办理了80万元20年的个人住房贷款，她每月要归还5617元贷款本息。但因为做点小生意，手头经常有大笔资金周转。今年2月末，李小姐将自己的还款账户申请为存贷通增值账...
样板房成销售道具：专家提醒购房者擦亮眼睛
吉林省吉林市的王先生最近在某小区选中了一套90平方米的房子，在参观过样板房后感觉房子格局合理，宽敞通透，颇为满意，可细心的他在拿米尺量了一下客厅的尺寸后，却发现与开发商提供的图纸有不少的出入，客厅的宽度比设计图纸多出了10厘米。
全国几乎所有的楼盘都设有样板房，样板房无疑成为开发商手中最具“杀伤力”的销售道具，房地产发展商不惜重金把样板房打造得美轮美奂，最大目的就是让购房者产生购房冲动。而购房者在参观样板房的时候，千万不能光顾着兴奋，一定要“擦亮”眼睛。
有关专家提醒消费者在参观样板房时，应注意如下几个方面：
首先，要注意样板房的尺寸比例是不...