作者文章归档：张云计
不一样的大势
经济景气度下降，不少公司出现了资金困难，直至员工工资延迟发放。
在这种情况下，还有人真正关心公司的培训和管理吗？
原来是公司做得好赢利就可以更高，现在就是做好了也未必能如何。
对于绝大多数公司来说，培训不属于刚需，至少和员工工资发放相比不是，和如期偿还金融机构的本金和利息相比刚度也是不够。
地产的2022够难受
曾经有朋友评价道：2022年开年以来，整体还是延续了2021的弱势。
咱们的房地产行业同样如此，虽然从报表上看，二月的销售比一月略微有好转，但总体还是比去年少了三成。
这里面除了政策影响、银行利率之外，最重要的因素是百姓囊中羞涩，并且对于未来…
招聘平台的火爆
过完春节，该拿的年终奖基本都拿到手了，下一步的职业规划也考虑得差不多了，所以，一般三月份是一年中求职招聘的高峰期。不过，有不少HR反映，今年的情况有些反常，按说是春节过完后才开始有人投简历，而今年是春节期间就陆续收到了很多简历，求职季提前到来。
有调查报告显示，在春节开工后第一周，有高达1/4的受访人士计划跳槽。不过，意愿归意愿，今年的求职形势却不怎么乐观。春节后第一周企业招聘规模比去年同期减少了4.5%；平均每个岗位收到的简历数量，是去年同期的2倍左右；还有60%的受访者认为，今年春季求职比去年更难。
智联招聘、BOSS直聘、赶集直招、拉勾招聘等，都火力全…
定位当然很重要
早年项目启动要通过可行性研究——其实是不可行性研究，避免了所有的不可行性，结果理所当然就是可行了。
后来就变成了定位，讲的就是您的项目是什么、在哪里、规模多大，如何实现、要耗费多少资源等等。
实现比定位还重要的
企业要生存、要发展，仅有定位肯定不够。
企业打市场，不是靠您的定位，而是靠您最终给做出来，并且还做得很好、做出彩来——实现定位更关键。
定位做得好，还要做得好！
实现最重要
定位的高、大、上、全当然好，世人都喜欢高富帅，问题还在于性价比——同样的质量，您更便宜；同样…
有人“瞄”上了农村的机会
有一做文旅的朋友，讲起城市的产业环境竞争激烈，简直就是红海一片；他们想要进行降维打击，预备要下沉到农村去，做乡村休闲旅游。
朋友特别强调，受够了堵车、空气污染、噪音等干扰的城市居民都有意愿去农村生活，享受田园生活：静谧、舒适、安逸。
在北京这种特大型的城市里，这种人群数量非常庞大，只要服务其中的一小部分就足以支持项目运营。
关注财富密度
人群锁定的情况下，问题的关键就在于消费频度，毕竟客群总量和消费频度的乘积构成了总客流。
乡村旅游的毛病就在于频度过低，孩子要上学、成年人要上班，老人要逛公园、要看病，于是乡村旅游的客群…
工程就是不一样
根据分类标准的不同，经常可以把工作分成是简单和复杂，大致就是分成容易的和困难的。
简单和容易的任务当然好处理，而复杂的、困难的问题就需要有方法的加持。
我们经常讲的工程和系统，强调的就是其间有多元素、长时间交互作用，不确定性更强。
就如公司管理中，就会有多个部门配合。除了少数任务无需 “兴师动众”之外，绝大多数需要多部门、相互间配合。
在这种情形之下，每个部门要完成什么工作，做到什么程度，什么时间完成交接等任务要素不只关乎自己部门，更关乎整体的完成和质量。
复杂项目多被称为工程，比如登月工程、曼哈顿工程、夏商周断代工程等，并非一…
关于5G的思考
对于同样问题，横看成岭侧成峰，祺总评价到：内行看门道，内行看热闹。
祺总特意拿5G做了个例子：5G近两年不像前几年那么热了，更符合规律了。
比如无线5G更强调其信号密度更高，传输速度更快，传输速度是4G的10倍。
问题在于，在整个传输链路中，两端的5G速度确实要快上不少，但中间的骨干网的传输速度在5G与4G时差异不大。
假定跨洋传输，您两端5G速度提高的影响就几乎可以不计，于是同样会有明显的时延。
更逻辑
在无线网络支持下，无需借助骨干网，无线间传输，速度当然会快得多。
而远距离传输，电缆传输是必不可少的环节，还是传输速度的关键影响环节。
假如骨…
再开一家饭馆
春节是餐饮调整的重要节点，春节过后，咱们街区就有两家饭馆选择关门撤店、旺铺再出租。
同时，又开了两家新店，其中一家是东北的盖饭。
路过时，顺路看了一下：最低的是36元，次低的是39元，其余的就是42元以上了。
客群定位
看了这个价格，璨总给出了评价：这家店难以生存。
祺总讲过：工作餐一般是在每人每餐15~20元，非工作的个人就餐在50上下，而一般聚会在人均100元上下——这就是我们这个区域的消费力。
于绝大多数上班族来说，通常的中餐，除了特别麻辣的外，差异不甚大，特别是对于上班族来说，工作餐就是填饱肚子。
如果定位于普通的工薪…
环京”热烙”起来
进入虎年，于地产相关消息不少，有讲要信贷放水的，有讲进京检查站东移的，总之是讲利好的多、讲弊端的少。
对于地产的好消息，无非是可以销售得更顺利、出租个好价钱，特别是能够把房价给拉起来。
涨房价算不上好消息
从消费者的视角来看，涨房价本来就是一把双刃剑：
于没有买房的消费者来讲，涨了房价意味着您得掏更多的钱来支付首付，未来还得背更重的包袱来还房贷。
于已经买房的人来说，只要您没想在房价涨高时快速出手的话——当然您想出手也未必能够称心如愿，或者您只要是持有，在房地产税推出时会给您更大压力：在税率一定的情况下…
海底捞危局
海底捞公告显示：海底捞预计2021年的总营收在400亿元，亏损就有大约40亿元。
原因当然是多方面的，包括长时间、全球性的疫情影响，经济景气度不高之下，国人对于不确定性的焦虑，开始量入为出，再有就是扩张过快导致管理被稀释等。
另外一个重要理由：经济不景气时，国人对于过度服务的认可度下降。
在手头现金充分的情况下，为服务买单既是允许的，也是愉悦的。
消费心理不容忽视
囊中羞涩、手头发紧时，大家更愿意为刚需产品买单，而服务恰恰是非刚需的。
与菜品相比，服务的刚性远低于菜品。
海底捞遇到的困局，与中超球星的“命运”相似：在大把挣钱…
定位准确是必须的前提
定位做得好，事情就有了成功的基础。
定位就相当于项目的战略，是项目的方向，只有方向正确了，才有机会获得成功——虽然地球是圆的，但南辕北辙就是不灵、效率太低。
定位是项目的基本功，是成功的必要条件，是项目必须要经历的阶段。
有些项目定位工作未做，未来都是要补齐的，除了那些偶然与市场迎面撞在一起的项目之外，补这时候都是必须的。
定位再好，也得执行加持！
战略制定之后，干部和执行就是成功的关键了。
其一就要为定位设计、优化合理的实现路径，从而低成本、高品质达成定位。
其二执行要坚定，不能总是瞻前顾后，有时会丧失时机，有时…