作者文章归档:张平

上海富大集团公司副总裁

“一带一路”对民企是机遇or挑战?


 

 

  近日,“一带一路”国际合作高峰论坛圆桌峰会在北京召开。此次会议吸引了相关国家政府积极参与,还让国内外一大批企业家看到了“新商机”。同时,此次高峰论坛既是对过去两三年“一带一路”取得的成果进行总结,也是探讨下一步合作的方向,并打造一批具体的合作项目。

  “一带一路”概念最早由我国政府在2013年提出。“一带一路”分别指的是丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路。一带一路总共有五个走向,其中丝绸经济带形成的三大走向:1、从中国西北、…

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“618猫狗大战”背后究竟谁最受伤害?


 

 

上半年的电商大促618眼看就要“落下帷幕”。阿里和京东两大电商却早已互掐起来。不仅双方大打“口水仗”、“价格战”,而且还要求商家进行“二选一”站队,这让依赖于电商平台的商家们叫苦不迭,疾呼“猫狗大战,影响的是背后千千万万商户,希望阿里和京东双方都能够理性应对纷争”。

早在6月1日,天猫率先向京东开战。天猫电器城总经理印井在在当天的微博上称,连续3天,天猫电器贵就赔,只要用户在天猫电器城购买的家电比京东贵,他就以首席补差官的身份将差价…

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房贷利率上调会伤及刚需,你怎么看?


 

 

近来,“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧,一些二三线城市也不断跟进,部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。监测数据显示,5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,同比去年5月份则是4.45%。

对此,各地购房者纷纷反映,购房的难度已大幅增加。此前,北京市大部分银行对于首套房房贷利率打九五折,二套房房贷利率执行基准利率的1.1倍。进入6月份,首套房房贷利率执行基准利率的1.1倍,较5月份上浮了10%,二套房房贷利率执行基准利率的1.2倍。

与此同时,高房价已开始有松动迹象。数据显示,随着调控政策的渐趋严厉…

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可转债为何成为炙手可热的“香饽饽”?


 

 

自2015年下半年,随着股市的下跌,可交换债异军突起,发行量大幅上升,受到了市场追棒。可交换公司债券,简称可交换债、可交债,是指上市公司的股东依法发行、在一定期限内依据约定的条件可以交换成该股东所持有的上市公司股份的公司债券。

可交换债券之所以受到各方欢迎,主要是让债券持有人和发行人都达到了一个“双赢”的局面。对债券持有人而言,可交换债相当于债券和期权的叠加,持有人有权按一定条件将债券交换为标的证券,在此之前可获得债券的固定利息收入,若持有到期未行权交换则可获得本息偿付。

同时,对发行人而言,因含权的原因,债券的票息低于同类…

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万科究竟泄露了楼市的什么天机?


 

 

近期,刚走出股权争夺阴霾的万科,在一次偶然情况下泄露了楼市未来趋势的“天机”。在一封由万科集团资源部发布的内部邮件显示,“面对地产”黄金时代的结束,公司更加强调真实价值创造,集团薪酬政策将据此进行分步调整。

在这份公开信中有两个最为重要的内容,一个是“黄金时代结束”。另一个是万科将调整薪酬。就在稍早前,万科高层对外讲话时也曾表示,“我们认为下半年房地产市场是非常谨慎的,我们公司认为未来形势会更严峻一些。

实际上,万科能够长期在地产业盼演老大角色,很大程度上有赖于其采…

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注意!房地产大级别调整真的要来了


 

 

受到新一轮房地产调控“限购”、“限贷”等政策的影响,全国楼市开始逐步降温,多数热点城市的一手房价开始出现了开发商“降价促销”,而二手房价市场却呈现“量缩价滞”的僵持阶段。有业内人士表示,种种现象表明,房地产的好日子已一去不复返了。

先从供应端来看,4月初,住建部明确要求45个热点城市要增加市场的供应量。受此影响,北京表示将坚持新增建设与盘活存量并举,未来五年将新建150万套住房,包含25万套自住型商品住房和20万套中低价位、中小套型商品住房。同时,南京近期…

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美联储缩表又加息给中国出了道选择题


 

 

北京时间6月15日凌晨2点,美联储宣布加息25个基点。与此同时,联储还发布了对自身在2014年9月发布的政策纲领性文件——货币政策常态化原则与计划的补充附件,并且提供了资产负债表缩表方法的细节。

通常美联储加息主要是为了防范通胀预期。美联储在本轮加息后强调:“用于衡量未来12个月通胀率的指标将在近期内维持大体低于2%,但在中期内稳定在委员会目标2%左右”。这意味着,耶伦用行动充分说明了美联储的政策极具有前瞻性,而非是顺应市场预期滞后的调整。

现在很多人对美联储加息十分警觉,事实上,缩表的影响远比加息大…

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3年败光90亿,网红企业家为何会将一手好牌给打烂?


 

 

曾辉煌一时的美妆电商——聚美优品,现在的处境不美。截至6月11日,聚美优品股价收报2.55美元,市值从最高峰57.8亿美元跌到了3.67亿美元。从2016年开始,聚美优品情形急转直下,上半年营收同比增速仅1.7%,业绩增长陷入瓶颈。

作为美妆电商的聚美优品知道的人应该不少,但是其创始人陈欧的人气更为旺盛,不仅是一个年青的企业家,还是一位资深网红。微博上的陈欧:粉丝数量高达4500万,超过马云(2200万)、刘强东(340万)、雷军(1400万),甚至超过了聚美优品的活跃用户。

早在2010年,27岁的陈欧,从斯坦福大学毕业归…

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房贷利率大幅飙升背后究竟说明了啥?


 

 

近日,北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率,上海某股份制银行还将首套房贷利率上浮到1.2倍。同时,也有二、三线城市不断跟进。另据了解,二套房方面,工行、农行、中行、建行和交行等五大行二套房贷利率调升至1.2倍,民生银行更是上升至1.3倍。

房贷利率上浮趋势已定。据融360监测数据显示,5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%,上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房房贷平均利率中,最低的为大连4.43%,最高的为石家庄4.99%。

与此同时,受到房贷利率上调,以及各城市楼市调控政策的影…

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恒大割肉出售万科 许家印真会亏惨吗?


 

 

近日,恒大以亏损逾70亿出售万科A股权,这让许家印又一次成为焦点。6月9日晚上,中国恒大集团发布公告,宣布恒大地产及其附属公司与深圳市地铁集团有限公司签订协议,前者以战略发展需要为由,将持有的近16亿股万科A股(占万科当日发行股本的14.07%)出售给后者。

与此同时,万科企业股份有限公司也发布公告,宣布当恒大与地铁集团的股份转让获得批准并完成过户手续之后,地铁集团将持有万科近32.5亿股A股股份,占公司总股本的29.38%,成为公司第一大股东。而恒大将不再持有万科任何股份,同时,停牌多日的万科也宣布A股股票将于6月12日开市时复牌。

消息得到确认…

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