作者文章归档:王微

王微,危机管理专家,
清华大学继续教育学院主讲教授清华大学项目管理工程研究院主讲教授,原北大风险与危机管理研究室主任,清华浙江长三角研究院中国社会责任专家。
数家大中型企业风险与危机管理顾问。
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课程助理:王老师,陈老师

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房价僵持期被谁打破?


      深圳知名房企佳兆业地产宣布其金翠园三个楼盘开始降价,单个面积降价3000-4000每平米,最高降幅达1万元每平米。房价下跌的第一张多米诺骨牌由深圳开始推倒。

      中国未来的房价尤其是核心区域的房价,在僵持战中进行了微妙的博弈。但房价的下降通道既然已经打开,房价下降将只是一个时间问题,至于中国高房价这个多米诺骨牌何时倒下,如何倒下,第一张牌由谁来抽动,这一切在于各方的微妙博弈,但同时也不是任何一方可以轻易控制的局面。下跌真正开始的原因:一是房地产商的资金还能撑...

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生命比道德更重要


                             生命比道德更重要

     说句实在话,我们乃至全社会都应同情这些跳楼者。不管他们跳楼的原因是什么,但他们选择这样一种对社会、对他人、对国家都没危害的方式结束自己的生命,也未留只言片语怨天尤人,他们其实人格是另一种...

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普京一句话使俄房价下降60%中国为什么不能?


    普京一句话使俄房价下降60%,中国政府为什么不能?

    俄罗斯的莫斯科居住了俄国90%以上的富翁,在一个没有户籍限制的国家里,其中心城市的房价上涨压力确实比我们国家的北京上海还要厉害。

    但是从去年8月俄总理普京在实施国家计划和人口政策会议上表示,适合大众居住的经济型住房“每平方米价格不应超过3万卢布(约合1000美元)”,并且不能以牺牲住房的建筑质量和使用舒适性为代价。政府的目标是至少让40%的居民买得起这样的住房。

普京总统提出了一个相当于...

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“跳楼公司”如何不再跳楼?


                    

    富士康的8连跳的触目惊心还没有让人们缓过神来,又发生了9连跳。我们不得不担心,富士康还会不会有10跳,11跳,12跳。一跳就是一个鲜花一样的年轻生命啊。我们必须问:如何不再产生新的跳楼行为?

    跳楼悲剧的根源要么产生于企业的内部,要么产生于企业的外部。对于富士康来说,虽然富士康请了高僧来做法,但富士康的表现是很让人不能对其...

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房市既要降温更要降价


稳定的房价通道如何打开:即要降温  更要降价

   在房市调控中,降温来得比较快一些,降价来得慢一些。但中国房价是否已经打开下降通道,这个问题还是存疑的。政府是否能持续出台与执行调控政策,给市场一个持续长远的调控预期,是房子进入长期降价通道的根本。

   在北京清河,辗转了几个房地产中介,发现全部是门可罗鹊,全无来人。房产公司的中介里全部是年轻热情 形象阳光的小伙子穿着白衬衫蓝西装,有一个小伙子正在打电话,用非常流利的英语聊着天。高房价都把房产中介职员培养到这样高的素质了。可是问到房价降了没有,几个非常年轻的中介立即异口同声地说:&...

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素菜价赶上猪肉价:拷问通胀管理


              

    在中国政府“保增长”的经济治理目标上,现在又多出了一个通胀管理。对于房价的打压也算是通用管理的相关内容,正如任志强所调侃的:“政府该对大蒜限价了。”通胀管理已经是政府不容忽视的工作。

     自春节以来,青菜类、水果类价格一种走高,在北京的市场上基本上已经见不到3元以下蔬菜。一位大妈说:“我终于看到土豆的价格也涨到3元以上。&r...

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民营企业家如何预警?


  民营企业家如何预警?

地点:中国企业家诚信大会现场京西宾馆14会议室     主题:民营企业家如何预警

主办:商务部研究院中国管理科学研究院      时间:2010-04-30  

网络地址:http://info.service.hc360.com/2010/05/021905173190.shtml

 

主持人:

    各位代表,现在进行本次大会的最后单元。还能坚持到现在,绝对是真正的诚信企业...

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政府应从更深层次应对校园侵害案


从更深层次应对校园侵害案
 
                 重建公共价值理念、 培养社会温情环境 、正视底层民生艰难、
     校园侵害案接二连三,公安部五一下文要求严厉打击侵害校园犯罪的嚣张气焰,甚至有地方在逐个排查精神病患者。五一之后,教育部也开展学校安全的教育与防护工作。在北京学校,各个学校紧急配备警用钢叉,公安干警对学校的教师进行...

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一年内不买房的理由


拥护房地产调控新政:一年内不买房的理由

    国十条之后,京十二条接踵而来。在全民炒房,房价疯涨的局势下,国家终于在房价连续10年的单边上涨之后于4月中旬开始,叠出住房新政,但房价一直未见明显下跌。五一节庆之际,北京市又出台京版楼十二条,实行更严格的住房信贷差别政策,而且有非常直接的打击炒房客与投资性购房需求的规定:同一家庭限新购一套商品房,暂停对购买第三套及以上住房贷款。精准打击了炒房客与投资性购买需求。以北京为例,专家称已经出台的政策可以把购房需求打压到50%以下。

我们可以期待更强烈的房地产调控风暴还会继续来临。在这种关键时刻,本博大声呼吁:一年...

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将房产新政进行到底


 

    房地产市场调控手段频出,一度狂飙突进的房价连续几天一天下一个台阶,二手房市场的观望气氛浓烈。昨、今两天首都部分热门成交板块二手挂牌房源呈现突增势头,担心市场重新陷入观望,已有不少二手房业主主动调低了挂牌价格。中央出“重拳”调控楼市新政起效, 无疑是一个立竿见影拉住高房价野马缰绳的有效措施。

   但是如何防止过去调控已阶段后反弹的局面,防止高房价向二、三线城市蔓延,只有一条路,那就是将房产新政进行到底,将房产调控的各种政策与配套的执行力进行到底!要将住房新政进行到底,就要破除一些疑虑

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