作者文章归档:邓国坚

广州暨南大学和香港浸会大学的工商管理硕士;常年耕耘于商业地产领域,是广州地区著名的商业平台开发运营机构海印集团的创建人之一,拥有相当丰富的大中小各型商业平台和商业网点的规划、开发、运营、管理以及专业主题与品牌等商业业态资源整合经验;以历年的商业开发经营管理经验摸索创建了一套独特的商业地产运营体系,变革升级了海印集团及其下辖企业的整体运营管理;其参与组织规划开发运营管理的商业平台面积超过八十万平方米。在多年经营管理实践中归纳整理出了一系列中小企业向集团企业蜕变的有效治理之道,在企业战略、组织结构、人力资源、客户关系、营销企划和品牌管理等方面颇有心得,是典型的实战派商业和企管专家。近年受不少国内外知名商业机构委托聘为专家顾问,如广东嘉业投资集团、中山富逸集团、澳洲及香港伟龙顾问机构、澳门新建业集团和香港南丰集团等。现为广州雅卡商业运营机构董事长,广州市正佳企业集团董事长助理,广州动漫画协会会长,广州市侨商会常务理事,广东省侨商会理事,中国企业文化 究会特邀 究员。

邓国坚:商业格局不是单靠一条地铁能改变


 

摘要:广佛的开通,广州雅卡投资管理有限公司董事长邓国坚认为,会带动佛山地区的城市机构发生变化,它最欠缺的现代服务业,会因为交通的改变会有所改变,它的城市运营的生活成本在不断的发生变化。交通便利会造成在佛山会有更好的发展。

编者按:横跨广州的海珠区、荔湾区和佛山的禅城区、南海区的广佛地铁在2010年11月3日开通首段线路。这次首段开通共有14个站,从魁奇到西朗站,途径佛山的祖庙、桂城、千灯湖的新老商圈。

本地铁的开通,标志着国内第一条全地下的城际轨道交通线路投入使用。对佛山来说意义更大,标志着佛山从此迈进“地铁时代”。本次商业频道第六届沙龙,邀请知名专家共同探讨广佛...

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[转载]亚运会后广州是个什么样


    我经常来广州,现在就在广州,广州给我的印象就是脏乱差,效率低,警察的形象不好,市场混乱,偷盗抢骗猖狂,但是现在的广州确实比较好,安全,文明,干净,不拥挤,我非常怀疑,亚运会以后还是现在这个样子,希望广州在亚运会的推动下,能够进步起来

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邓国坚:把市场再度细分把行业做成专中之尊


 

编者按 琶洲,在人们的固有理念中,只是在广交会才会聚焦的岛,如今琶洲不再是那个季节性商贸小岛。在广州打造成国际会展之城的步伐之上,政府将琶洲定位成会展金融中央商务区。面对如此优厚的政策,琶洲又应该如何凭借琶洲会展这一世界唯一的名片来继续前行呢?

今天广州搜房网请来了业内重量级人物共聚一堂起来讨论琶洲未来的发展路向以及投资前景。

“我们应该利用好琶洲会展这个张世界唯一的名片,把行业细化,做到专中之尊”邓国坚表示,琶洲会展有其固然的优势,但我们不能完全依靠过往纯进出口和贸易这种单一经济体系,那不能体验出琶洲的会展经济核心所在。只有把会展周边产业...

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新地铁周边浮现七大新商圈 近40个商业项目待破土


提要:“这是一个信号,今天的广州就是昨日的香港,地铁版图拉开终将助推广州‘购物天堂’的跨越式发展。”雅卡商业运营机构董事长邓国坚断言。

 

    南都记者肖昕实习生 毛姗姗 “虽然地铁站点还没有正式开通,但我们已经感受到,地铁通达对商业网点布局的影响。”广州气体厂的高管任生告诉记者,该厂的一部分旧厂房已改建为“8号线沙园站站口”,另一部分厂房闲置地块,颇受广百、日之泉等多元资本青睐,初步洽谈将厂房改建成新型的购物中心。而广百集团董事长荀振英在接受南都记者采访时坦言:“优质的地铁上盖物业肯定会是商业地产投资者争夺的焦点,也是未来广州商业布局的发展...

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福布斯“大陆最佳商业城市”广州折桂


    10月12日,福布斯"2010中国大陆最佳商业城市榜"在杭州发布,此次上榜城市的前十名分别为:广州、上海、深圳、杭州、苏州、北京、无锡、宁波、南京、天津。今年是福布斯连续第七年发布该榜单,在这份榜单上,广州首次摘得桂冠,此前的历次榜单中杭州和上海曾分别5次和1次居首。据介绍,本次广州夺冠主要凭借其经济活力和创新能力的提升,及经营成本的相对降低,尤其是城市捷运系统的迅速完善功不可没。
  据悉,黄金周首日,广州地铁全线网客流达513 .30万人次,白云机场输送旅客也高达75万人次。地铁2号线从广州南站开往白云新城,直穿广州市区腹地,甚至将通往白云机场...

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何妨还历史一些镜像和真相


近日整理夫人的外婆的一些遗留资料,发现这样一篇文章,想了想现在已经开放了许多,文字狱应该不会再兴起,于是斗胆将这些资料放上博客作为档案保留。文章作者我不认识,也没听说过,人现在何方我也不知道,因为外婆在世时很少提及她的家世,只记得一次我和太太去北京人大读书的时候,外婆吩咐去北京一处革命公墓拜祭一个人,这处公墓埋葬着许多名人,其中李大钊就在其中。当我们来到墓前,石碑上赫然就刻着“国民革命军张春浦中将之墓”,那一刻方才知道外婆还有这样一位父亲。

 

资料:张春浦(1890~?),黄埔军校教授部副主任。又名春圃,别号赋涛,河北武清人。保定陆军速成学堂、日本陆军士官学校第十一期炮科...

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小心沃尔玛此类商家利用信息非对称促销手段摆陷阱


很久之前写过关于沃尔玛的一些卖场针对消费者行为习惯所作出的商品摆放手段,例如将纸尿片与啤酒放在一起吸引那些年轻爸爸顺手多买一打啤酒的故事!今天又尝试了沃尔玛如何利用消费者习惯行为以及在信息非对称的情况下了忽悠消费者的一些阴骘销售手段。

 

话说上两周去沃尔玛补货,在靠近结帐区的地方通常放着雪糕一类消闲食品的冷柜,推着慢慢的一车子商品,看见一款自己喜欢的红豆雪条(国外牌子),贴着促销优惠的牌子,价格牌子是原价每箱25.5元,每箱标准装20支,现在优惠手段是买一箱加送8支,合计28支,送八支,已经相当于增加了40%的量,价格不变那是不错的一个吸引点!于是不做多想,顺手就拿走买单...

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邓国坚:下半年写字楼租金将稳中有升


摘要:广州上半年商业市场走势平稳,而下半年将会有大量新增写字楼单位推出市面,尤其是超甲级写字楼将会出现井喷现象,到底下半年供求会否失衡?租金走势又将如何呢?今天我们采访了广东华益集团投资有限公司首席商业顾问邓国坚先生。

编者按 广州上半年商业市场走势平稳,而下半年将会有大量新增写字楼单位推出市面,尤其是超甲级写字楼将会出现井喷现象,到底下半年供求会否失衡?租金走势又将如何呢?今天我们采访了广东商业地产联盟会长邓国坚先生。

供求没有太大关联今年租金将平稳上升

邓国坚表示,今年上半年广州写字楼平稳发展,波动不大,反观下半年,虽然写字楼供应量会增加,但他认为,在供与求上...

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为何总是要防民之口甚于防川


昨天的广州好不热闹,新浪微博更加热闹!于是某些人的日历里头又多了一个特殊的纪念符号:725

 

其实事情非常简单,并不算的什么国家大事,原来不久前有个姓纪的在广州的政协会议上搞了个很特别的提案:就是要想方设法封杀粤语,并美其名曰提高广东之全民素质,为推广普通话扫清障碍,先不说其动机和初衷是否良善或邪恶,但客观上确实让他火了一把,政协一直以来都是拍手的衙门,年年提案也不乏,但是让大家记得的不多,这次破天荒丢出来一个强光版手雷,一下子晕倒一大片。显然无论如何事实上已经收到了出名和抢夺眼球的政治目的效果!于是纪先生被加封“碎粤神偷”的名号。也因此引发了一场广东地区许多民众自发而起的粤...

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