作者文章归档:蒋运杰

aaaaaaaaaaa

北京50宗土地年底前入市 缓解房价


  这些将要用做居住用地的地块预示着北京周边又将有几百公顷的耕地被永久占用,准确地说,这是在挤占人们手里的菜篮子。早在2002年的时候就有这样的预计,到2010年,市中心地区建成10129.55公顷住宅,可居住578万人,几乎是北京总人口的一半。近二十年来,北京盖了多少房子?恐怕没有人能够讲得清楚,可以肯定的是,北京五环以内所建的房子,完全可以容纳下北京的另一半人口,而且绰绰有余。

  再看看北京市人口增长的情况:1988年 1061万人,比1978年增加190万人;1993年 取消粮票,外地人开始大量来京,1998年,1246万人,比1988年增加185万人; 2008年,221...

Read more

北京近百官员低价内购房 最多一人买5套


  近日网曝:北京有近百政府官员低价认购房屋,开发商称名单真实,这一消息顿时引起了网民的热议,难怪房价总是居高不下,总是调控无力,原以为是由于全国各地的有钱人支撑着北京的房价,看了这个消息才知道,支撑房价居高不下的还有北京的政府官员们,据称,市住建委已经介入调查,但被调查的人员总是以各种借口声称自己不知情,北京市住房和城乡建设委员会外宣负责人王先生称,他已在网上看到帖子,目前已介入调查,还是民不举,官不究的路子。

  就此事,相关项目开发公司事长说,网络流传的名单是真实的,系....公司积累的客户,但目前项目并未向这些客户售房,“网上流传的委托购房合同也是无中生有,现在...

Read more

朝鲜阅兵细节曝光 记者“叠人塔”争拍金正恩


  历史上对于废长立幼是非常忌讳的,由废长立幼所引发的历史教训颇为深刻,最近,这样的事情就发生在我们的邻国朝鲜,金正日的三子金正银将成为朝鲜的第三代领导人已经被证实,当前些日子听到这样消息的时候,不觉惊诧,今日果然传来“金正日长子金正男表示反对世袭”的消息,朝鲜我我们的邻国,号称社会主义国家,搞这样的世袭制实在让人失望,资本主义国家都不搞世袭了。联系到现在东北亚局势的复杂性和对未来的担忧,加之朝鲜弄了这样一个决定,更为这里的未来埋下了伏笔。

  一般来讲,应该将位置首先传给长子,金正日能够下这样的决心,必然是一个艰难的抉择,“废长立幼乃取乱之道&...

Read more

11日国内现货金银价全线上涨


  国家房地产二次调控的出台,被称为“史上最严”的调控政策,从中可以看出国家调控房地产的决心,国庆长假以来,不少城市的楼市较为冷淡,让本来想在“金九银十”期间进一步巩固楼市价格和增加销售量的开发商们有些始料不及,同时,购房门槛的提高和通胀的风险也使得不少靠投资发财的人们又将眼光投向了股市和金银,从这些天的股市开看不难得出这样的结论,今天的股市又是一路上扬,上证综指和深证成指分别重返2800点和12000点,由避险情绪和强烈的投资保值心态引发国内市场金银价格全线上涨也是一个必然的结果。

Read more

消费抵押贷款购房“大门”关闭


  凡是人们的议论和行为倾向最多的事情,其中一定有着合理和和不合理的因素,这些年来,房产之所以被热炒,其中就存在着诸多不合理的因素在里面,为了业绩的需要,过于看重房地产对经济的拉动力作用,天天围绕着房地产做文章,城市不断扩大,大量占用农田,使得我们本来人均土地占有率就很低的状况不断加剧,不但大量农田消失,而且大量优质耕地减少。据统计,“最近10年,我国优质耕地至少减少了1亿多亩,沿海一带尤为严重。有些地方虽然通过复垦等方式还原了一些耕地,看起来数字是平衡了,但细究却不然,他们占用的是灌溉充足的土地,还原的却是山坡、丘陵等劣质地,粮食安全问题越发严重。”不仅如此,随...

Read more

城市病影响生活质量 生活在大城市还有多少幸福感?


  城市像摊大饼一样的扩大,引发出来的问题越来越多,越来越严重,文中的焦点还是只放在交通拥堵、环境污染、入托难、就医难等几个问题上,这里还提出了一个“我们的城市究竟是为谁而建,为什么目的而建?”的问题,依我看,很大程度上是为了业绩而建,这些年来,城市越来越拥挤,生活必需品的供应成本导致的物价越来越高,直接拉动了城市的生活成本,许多人越来越感到在城市生活的压力,城市的不断扩大降低了城市生活的舒适度,这一点越来越成为人们的共识,即便是这样,许多人仍然源源不断地涌入大城市,从目前的状况来看,城市盲目扩大的速度还没有多少减下来的意思,还将维持一个时期,为地区的经济增长做着...

Read more

北京楼市十一长假日成交仅百套 销量大幅缩水


  尽管市场存在着需求,新政的出台预示着下一轮房价的下调,让人们又一次捂紧了钱袋子也在情理之中,谁愿意多花那个冤钱。而那些在九月份期间被媒体忽悠的耐不住性子,已经购房的人们也许正在为操之过急而后悔,也许正在为少交首付等原因而感到幸运呢。面对新政,有些开发商坐不住了,有消息称济南近80家楼盘10月打折销售,同时出台的对个人购买普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,减半征收契税的政策也许是另一部分人的好消息。加上国外的购房团也在虎视眈眈,预计十月份至年底s甚至更长的一段时间,围绕着房价,将有一场好戏上演。

Read more

逾八成被调查者称没有加班费 七成人欲消极怠工


  尽管有劳动法的支持,尽管企业对员工节日加班必须付给加班费的,直到今天,仍然有60-80%的人加班后拿不到加班工资,这种现象表明许多企业的头头们还在以各种理由侵犯员工的合法权益,这种现象的背后表明这些企业的管理者们在美妙的企业文化的花言巧语和高谈阔论中至今还不同曾度地存在着对国家法律法规的漠视和践踏的行为,表明我们对企业的行为的监督和管理上的缺失,使得一些企业可以随意地以各种理由让自己的员工蒙受委屈而得不到惩罚。

  有多少人会因为这点加班费去维护自己的权益?有多少人敢于这样做?不免让人想起来这样一件事来,矿领导不下井员工可以拒绝下井,可是作为员工,谁愿意去多那个事,头头们收拾员...

Read more

深圳富士康10月起全面调薪 涨幅近100%


  此次调薪从某种意义上讲可谓带了个好头,许多国企都没有这样的魄力。另一方面,富士康的调薪对稳定职工队伍、降低培训成本将起到至关重要的作用,同时也将对社会其它企业的工资产生较大的影响,从报道上看,富士康的这一做法得到了大多数职工的认同,可以这样讲,富士康以它的行为表明他们有决心管理好这个企业,并已经走出了“几连跳”的阴霾之中,至于文中所提到的“地板工资”,目前许多企业仍在使用,一石激起千层浪,富士康的这次工资调整,很可能会给其它企业职工队伍的稳定带来一定的麻烦,甚至对物价的推动也有一定的潜在作用。

Read more

中国富人为何热衷投资不动产?


  哪里挣钱容易,钱自然就会往那里流,这一点似乎用不着谁来指点。

  买房买地是历代大多数有钱人的做法,也是一个悠久“传统”,中国富人热衷投资不动产,投资渠道少是一方面,更多的是给了他们这样的投资机会,投资房产风险小,效益大,加之舆论导向和政策以及管理上的缺失,为了避免货币贬值的风险,面对可以赚钱的投机的机会,富人们不这样做才怪呢!所谓“投资不动产”,说白了就是倒买倒卖。相比之下,普通工薪族只能望房兴叹,忍受负利的掠夺,说“房地是资本收割收益的狂欢地,也是加剧两极分化、制造更多穷人的一个巨大推手,”这话一点也不过分。

Read more