作者文章归档：巫继学
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本文想要给列位看官讲述一个关于中国商业银行们的心情故事。看似欢喜庞大的中国商业银行们，面对中国眼下的房地产，内心确实有点烦，心情确实很“郁闷”。有的银行人甚至私下说，看到房地产头就大。细细品味，说来也是。
一是接着去年的“国八条”今年又出炉“新国六条”，实施细则也已见分晓。举国上下几乎都剑指热疯了的房地产，眼看治理房市新政就要发挥作用，房市真要跌下来，银行们的手就给石头压住...
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上帝造人，也造就了房地产业。 上帝说，不行，人有得住，要给他们造楼房。 于是，给房地产商钱，让他们征地，买材料，搞设计，招包工队造房子。 房子造出来，人们手上没钱买，上帝又给购房者钱，让他们去买房地产商造出的房子。 上帝先是造出了供给，而后他没有忘记再造出有效需求。有了供给，有了需求，结成了供求爱情。这就是市场，房地产市场。看到这一切，上帝喜得合不上嘴，它知道，自己会有丰硕的收获。 虽然通向爱情的路不总是用玫瑰花铺就，但这条路的起始，玫瑰花足够繁锦，足够香艳。这陶醉了供求双方。爱情会延续，爱情会有繁衍，于是房地产家族成几何级数般地成长。但是，爱情双方会不断产生矛... |
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日前，广东省劳动保障部门继去年9月首度对20家“血汗工厂”予以曝光后，今又再度对严重违反劳动法规的30家血汗工厂予以曝光。据悉，此次曝光行动是广东省劳动和社会保障厅第二次发布类似血汗工厂信息。而与上次公布的20家各种各样违反劳动法规所不同，本次公布的30家血汗工厂，其违法事实主要集中于是拖欠工资和拖欠社保两个方面。广东省在全国率先公布血汗工厂名单及其劣迹，是政府诚信的昭示，是共产党领导下的政府对劳动者权益的维护行为。用一句网络用语讲，应该...
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（2006-06-18）
如今，对房地产业最具宏观调控力度的“国六条”在经历了社会公众极大期望的短暂期后，在形势朝着遏制房价疯涨方向稍稍延展的时刻，人们突然感觉“事情正在起变化”，疯涨的房价张着血盆大口正在恶恨恨地调转头来！请看最新报道：“5月份，全国70个在中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月提高0.2%个百分点。”与去年相比，北...
如今，对房地产业最具宏观调控力度的“国六条”在经历了社会公众极大期望的短暂期后，在形势朝着遏制房价疯涨方向稍稍延展的时刻，人们突然感觉“事情正在起变化”，疯涨的房价张着血盆大口正在恶恨恨地调转头来！请看最新报道：“5月份，全国70个在中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月提高0.2%个百分点。”与去年相比，北京新房售价涨幅达9%，位居大连、深圳、呼和浩特、福州之后列第五位。（《证券日报》2006年6月15日）这真令人倒吸一口凉气！
长期以来，人们不断地发问，究竟为什么中国房价如此高昂，如此坚挺，如此背离它的...
一种认识以为，房地产是一个暴利行业，以为但凡入此行必快速致富。2004年胡润制造的“中国大陆百富榜”的名单中，房地产业的老板占到45%；“法制早报”公布的“2005年中国10大暴利行业”，房地产业赫然有名；国土资源部去年5月发布的数据称，全国大多数城市的房地产项目，利润率在10—20%以上，中高档项目的利润率高达30—40%。中国民营企业研究会一项调查显示，房地产行业的利润大大高于其他行业，税后净利润比平均水平高5倍以上。由此带来的后果是，在中国大地上一再上演各路资本狂奔房地产行业的壮观逐利剧...
房价跌宕起伏才是常态，永涨论可以休矣
巫继学
目前流行一种观点，认为房价上涨是长期的，常态的，甚至是永恒的。自从任志强强势提出房价上涨永恒论以来，在房地产界引起一片喝彩，近又连续有学者呼应论证。看上去似乎很热闹，但也仅仅在圈内欢腾，在公共视野里并不认同，反倒骂声处处可闻。敏锐的人们注意到，这种论调的兴起，往往冲着政府的宏观调控而来，也往往带有自我打气壮胆的意味。
房地产业与任何一个产业一样，其产品作为商品，在市场上的价格都是有起有伏。如果说房地产商品价格是一直上涨，也等于说世上所有产品的价格也都一直上涨。如果说仅仅房价上涨是常态，其它商品价格会有...
每日楼房成交量≈反高价队伍中的“叛变”量
巫继学
反对楼房高价者，远没有舆论宣传得那么多，而且在反高价的主力军中，每日每时都有“叛变”者。房地产商成交量有多大，叛军就有多少。刚才的反对者，转身就变脸为支持者。这怨不得人的道德，是利益使然，他们也身不由已。可能不是树在动，是风动！
显而易见，“地根”的掌控者，“银根”的供应者，房屋的开发商，都是高房价的支撑者，都是调控房价的负面力量。
反对楼房高价出自购房...
巫继学
§改革造就公与私、国与民多元综合的混合经济
改革近三十年后的今天，中国经济格局发生了重大的变化：由于私有经济、民营经济迅速崛起并已占据半壁江山，公有经济、国营经济逐年退出现今已不再是公有经济大一统的局面，传统一大二公的公有制经济事实上已经嬗变成一种以公有制为主体的多元经济综合的混合经济，我将其称之为主体公有混合所有制经济。两种经济如同经济飞行器的双引擎，如同经济列车的双车轮，正是这种新经济格局，给中国经济的发展与起飞带来了强劲活力。
然而，公与私、国与民之间究竟到了一种什么样的比例状态？国退民进了好多年了，还要继续退？...