作者文章归档：陈湛匀
2011.5.25上海教育电视台播出了“陈湛匀教授谈投资理财有道”栏目，邀请央行中房价格指数研究员、上海市投资学会副会长陈湛匀教授专题谈了“理财达人五个金点子”，
下面是主要内容。
如何做好理财，需要有好的金点子，要分享理财的经验，今
天要说五个金点子如下：
一．购买商业保险
每个人的健康很重要，不仅可以为自己购买商业医保，还可以投保意外伤害保险，也可以为小孩购买少儿重大疾病保险，这样投资理财方式，既可以转移风险，也可确保未来生活保障。
二．投资B股
AB股并轨说了...
上海大学博导陈湛匀教授
今“ 地产夜话—湛匀妙语 ”节目的题目是“自助式私人仓储将会走俏”。
什么叫自助式私人仓储呢？将自己闲置不用的东西寄放到仓库，付上费用，当你需要的时候，可以随时取走物品，这起源于美国，并已盛行了40多年了。
一．自助式私人仓储在国内有没有市场呢？
应当说自助式私人仓储国内市场有很大空间。
如果你整理一下家里闲置不用的东西，可将家里暂时不需要用的东西寄存到仓库，这样可以腾出不少的空间，你就可住的更加舒服，何乐而不为呢？
如果你长期居住在外的，那么可将物品存储在仓库，这样就可以出借自己的房子，取得房子租金收益
有些是个人私藏物品，安全秘密，需要寄放到库存里，而...
中国人民银行决定从2011年5月18日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，一次性冻结资金3700亿元，这是今年以来第五次上调存准率，大型金融机构存准率将达21%，中小金融机构存准率为17.5%。
央行中房价格指数研究员陈湛匀教授认为：上调存准率是一把双刃剑。
准金率的连续上调会对开发商的资金产生较大的影响，加大融资成本，增加房地产企业的融资难度，会导致开发商资金吃紧，从而加速一线城市的房价下跌。虽然地方的项目投资提速带动城镇固定资产投资的增加，加上由于我国保障房建设步伐的加快，第二批保障房专项资金的下拨，尽管这些推动最近房地产投资的发展并仍然保持...
上海大学博导陈湛匀教授
上海投资学会副会长
2011.5.11上海教育电视台播出了“陈湛匀教授谈投资理财有道”栏目，专题谈了“就业机会，自己给力”。
选择就业机会，需要规划，有些职业常青，有些职业短暂，有些职业金饭碗，有些光鲜一时。职场风水轮流转，就业机会，自己给力。
选择职业人群三类：1.海归 2.国内刚毕业学生 3.重新选择转型，我们逐一来分析一下虽然海外留学巨额成本，为何“海龟”变成“海待”？为何有的国内毕业学生条件优秀，但是找不到工作呢？
...
今“地产夜话—湛匀妙语”是“英国转型城镇：低碳建筑城市”。
英国有一个小山镇，名字叫托特尼斯，虽然只有2,3万人口，但风靡全球，它现在是“转型城镇”代名词。由一个英国学者选择了这座城市，发起以社区为本的“转型运动”，经过这几年，现在在全球蔓延开来了。
转型城市如何，它的原始想法是发挥社区的力量，以社区为单位来增强应付未来的能源危机、气候变化的冲击能力，比如可以采用代能源、自给自足的粮食、发展社会货币，抵抗金融危机。
如果你...
上海大学博导陈湛匀教授
今“ 地产夜话—湛匀妙语 ”是购买市中心物业6大理由”。
现在住宅市场进入“一套房”时代，好好珍惜你的房票，去购买市中心物业，有6大理由：
购买市中心物业可以避免路上交通拥堵，心情烦恼，如果你住在远郊，那么上下班带来隐性成本包括停车难等都是每天遇到的大问题
购买市中心物业不仅可以节省路上的时间成本，而且这样可以变相提高生命的价值
购买市中心物业可以抗跌保值，尤其在熊市最能抗跌，在牛市最能涨
购买市中心物业可以享有城市最优质的资源，在过去，则是城市的十里洋场繁华
购买市中心物业可以享用高端阶层的荣耀，也是尊崇地位的象...
2011.5.27上海教育电视台播出了“陈湛匀教授谈投资理财有道”栏目，专题谈
“慢递业”的未来.
大家知道“快递业”，也许有的人并不知道一个新行业，“慢递业”，它悄然而至，就是“写给未来的信”，可以写给自己，也可以写给亲戚好友，甚至可以写给未来的太太、未来的小孩。
一．为什么会有慢递呢？市场前景如何呢？
1. 社会节奏过快，不少的人期望找到宁静的感觉，在都市快节奏中找到缓慢的感觉
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