作者文章归档：单许昌
蠕虫推高房价自娱自乐玩金融游戏
当前，风靡于全国的“房地产蠕虫”，正在以泥土和纸币，自娱自乐的玩一场金融游戏。游戏中，随时都有可能出局，而很多无辜者，也被迫加入这场金融游戏，不止何时游戏才能真正结束。
金融工具作为现代“最高理性的”工具，以其身披数学工具的算计，已经丧失实体性和充实性。金融工具本质上也是借贷关系，这种关系通过多化的形式，予以掩饰，最终成为“偶然性”的丧失本质存在的东西。这也是金融危机每隔一个周期的都要以这种那种形式爆发的原因所在。金融泡沫的形式，总是以各种非理性的因素予以引爆。纸币虽然在历史长河中，尽量规避了金属货币的缺乏导致经济通缩的危险，但是，纸币关系本质上也是一种借...
没有传统的人注定要扮演丑角
——广电总局抨击穿越剧的反思
没有传统的人注定要扮演丑角，伽达默尔这句话常常刺痛我的心。为反对而反对的思维，往往会成为偏颇和极端主义的来源。广电总局痛批穿越剧的轻浮，没有形成深邃的思想批判力，更何况时常违背历史事实。
广电总局电视剧管理司司长李京盛在会议上发言表示，如今穿越剧有越来越热的趋势，总局不提倡对历史表现得太随意，而时下泛滥的穿越题材电视剧则需要“冷静反思和讨论”。他同时表示不提倡对名著频繁翻拍，也不提倡简单克隆国外剧。
滥拍穿越剧，肆意对历史进行解构和戏弄，始于现代文明碎片化的生活方式，这种偏爱“喜剧表达”或者宁愿在物欲中失去自我批判的能力。
人们对...
房价上涨让存款户伤心欲绝
最近，有朋友对我伤心欲绝地说，相对于通胀率来说，他辛辛苦苦地赚了四年钱，存在银行相当于缩水，本来想存钱买房，结果存钱的速度涨不过房价的速度。就像夸父逐日式的，虽然很努力，就是赶不上。
这种状况是切实存在的，如果纸币不断贬值，量具不断变短，那么，居民辛辛苦苦存得纸币，等于让人偷走了。三年解放战争之所以很快结束，其中与国民党大搞金圆券改革密切相关，逼人拿实物黄金换纸币，结果失去了大多数人的支持。所以，我党很快赢得大局，是在意料之中的事情。
当前中国的物价上涨，不属于传统意义上的通货膨胀，而是夹杂着纸币超发、产品过剩和成本推动三种因素所致的结果。昨夜我做了一个梦，梦中...
调控吃错药 应在土地调控上发力
好友陈宝存说，房子不仅仅是房子，而主要基础是土地。想明白这一点，你就知道了几乎所有的调控都不针对土地是错误的，几乎所有的概念认为开发商不讲道德不该赚钱也是错误的，几乎所有的知识告诉我，你可以建保障房，但是不能强拆我的房子，低价格拿我的土地。
是的，房屋权和土地权是密切相连的，其中，上面的砖瓦块是折旧的，不断贬值的，这一点没有什么好否认的，全世界都是这么认为的，但是，由于地理条件的改变、社会经济的提升、纸币供应量过多、赚钱投资效益的激增、需求量大于供应量，级差地租由次等地租提升为优等地租，导致地价上涨，才是整个问题的根源所在。因此，调控不调控土地...
中国房市泡沫哪个地方将率先破裂
以前我不知道中国高房价泡沫到底将在何处率先破裂，难道会像日本一样，率先在商业地产崩溃，还是像美国一样，毁于次贷投机？还是像爱尔兰一样，死于巨额债务？
在回家乡之后，才发现，原来中国房产泡沫，实质上不在大城市，而是在三四线城市，县级区域的房价炒到9000的也有，像我县贫困县，房价高达5000元。从绝对数字上来看，这个数字不大，但是，我们要明白，这是一个国家级贫困县的房价。县级房价如此，镇级商品房也是上涨如虎，使得乡镇级别的商务成本，大幅度增加，很多人在镇上都做不起生意，因为这里的房租高达3000元。
实际上，这样的事情不仅仅是我们一个地方，前日聚会，卞总也说...
记得2008年新浪地产编辑，多次找到本人要求开博客，当时是牛刀任上海总经理，从此开始了在新浪博客之旅。这么多年来，我们也在这里为之努力服务，到最后连一张纸都不给发。就此拜别，在这里我们的待遇，还不如牛刀时代，还能获奖，现在评奖，已经没意思了。和乐居一位内部人士交流时，他也认为，这里特别不公正。一些人平时名不见经传，而且写的文章错的一塌糊涂，赫然登皇榜。就此拜别新浪地产博客，本人能力有限，也不愿意再高攀这里的高枝了。最后在这里留一点文字，就此拜别。对不起这里的粉丝和网友了。
警惕房市突然大崩溃
在与中原地产研究咨询部总监宋会雍聊天时，他个人认为，上海现在的住房，已经基本上和当地人口数字打平了，也就是说，大约1500万套房子，基本上每人一套房子。查询官方公布的数据，没有这类的信息，但是，老宋的个人臆断，还是给我一个很深的震撼(虽然我不认为这个因素会对市场造成致命一击，但是，还是比较震撼)。
在交流过程中，我和朱晓红先生都是看多明年的市场的，但是，我们的心中都不约而同的有一个感觉，就是房价疯狂上涨背后，确实存在着危机。我提出一个观点，就是供给与需求之“X”，已经快支不起这样高的价格了，价格越高，势能越大。有个朋友反驳说，2009年就反戈一击，硬撑起来了。是的，这...