作者文章归档:李金升

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商品房销售明码标价规定


国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知

 
 
国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知

发改价格〔2011〕548号


各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市、新疆生产建设兵团发展改革委、物价局,深圳市市场监督管理局:
为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求,落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1...

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开发商内部资料:售楼小姐答客问 地产谎言大荟萃


问:

1、为何说现阶段房价只会涨不会跌

2、为何说现阶段说房价处理较低水平?

3、为可说投资房产是较好的选择?

4、为何说现在购现房最好?

5、为何说现在购期房最好?

6、为何说现在购高层最好?

7、为何说现在购多层最好?

8、为何说现在购市中心最好?

9、为何说现在购中等地段最好?

10、为何说现在购城郊结合最好?

11、为何说现在购郊区最好?

12、什么人可做住房按揭贷款?

13、为何说一次性付款最好?

14、为何说做50%按揭最好?

15、为何说做70%按揭最好?

16、为何购网点房投资回报最高?

17、为何购经济实用房最划算?

18、为何购经济实用房高档住房最划算?

19、为何底...

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)


最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)

最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)
(2010年12月6日最高人民法院审判委员会第1504次会议通过)

法释〔2011〕3号



中华人民共和国最高人民法院公告

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》已于2010年12月6日由最高人民法院审判委员会第1504次会议通过,现予公布,自2011年2月16日施行。

二○一一年一月二十七日

为正确适用《中华人民共和国公司法》,结合审判实践,就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用法...

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国务院要求将二套房房贷首付比例提至60%


国务院要求将二套房房贷首付比例提至60%

 
 
 
 
温家宝主持召开国务院常务会议

研究部署进一步做好房地产市场调控工作

国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。

会议指出,自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施:

(一)进一步落实地方政府责任。...

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关于调整个人住房转让营业税政策的通知


关于调整个人住房转让营业税政策的通知

 

 

关于调整个人住房转让营业税政策的通知

财税〔2011〕12号


各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
  为了促进房地产市场健康发展,经国务院批准,现将个人住房转让营业税政策通知如下:
  一、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
  二、上述普通住...

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关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知


财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知


财税[2010]121号


  各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、青海、宁夏省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
  经研究,现将安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策通知如下:
  一、关于安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题
  对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%(含25%)且实际安置残疾人人数高于10人(含10人)的单位,可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定...

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中央补助廉租住房保障专项资金管理办法


中央补助廉租住房保障专项资金管理办法

 

 

财综[2010]110号

  

有关省、自治区、直辖市财政厅(局),新疆生产建设兵团财务局:

  根据城市廉租住房保障工作进展新情况、新要求,为支持财政困难地区及新疆生产建设兵团做好城市廉租住房保障工作,加强中央补助廉租住房保障专项资金管理,提高财政资金使用效益,经商住房城乡建设部同意,我部重新制定了《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》。现印发给你们,请遵照执行。

  

  附件:中央补助廉租住房保障专项资金管理办法

  

                                  财政部
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关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告


国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告

国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告

国家税务总局公告2010年第29号


  根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的相关规定,现就房地产开发企业注销前由于预征土地增值税导致多缴企业所得税的退税问题公告如下:
  一、房地产开发企业(以下简称企业)按规定对开发项目进行土地增值税清算后,在向税务机关申请办理注销税务登记时,如注销当年汇算清缴出现亏损,应按照以下方法计算出其在注销前项目开发各年度多缴的企业所得税税款,并申请退税:
  (一)企业整个项目缴纳的土地...

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中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率


 

中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率

   
 
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中国人民银行决定,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整(见附表)。

 

 

附表:

 

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

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海南住房公积金管理中心住房公积金提取操作规程


海南住房公积金管理中心住房公积金提取操作规程

发布时间:2010-11-9    发布人:海南住房公积金管理中心


第一章  总则

第一条 为加强住房公积金管理,进一步规范住房公积金提取行为,根据国务院《住房公积金管理条例》,结合我省实际,制定本规程。

第二条 住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工,在符合住房公积金提取规定的条件下,提取个人住房公积金账户内存储余额的行为。

第三条 住房公积金提取一般分为两种情况:

(一)职工因住房消费或家庭困难提取住房公积金(以下简称部分提取);

(二)职工在丧失继续缴存住房公积金条件后的住房公...

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