作者文章归档:覃佐贵

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在新加坡临近大选时期 房产又是一个拿来争论的问题


  在新加坡选举脚步临近之际,本地房地产价格高涨持续成为坊间热议的问题。去年首11个月新私宅交易量不但突破1万5000个单位的大关,刷新2007年全年纪录,全年的涨幅估计更高达15%至17%。至于公共住房,政府出重手宣布的降温措施,的确发挥了阻吓投机者,缓解供需紧张的作用,让市场转售价格下降。但组屋溢价虽然出现显著下降,却仍然维持在一定的水平上,反映出相当坚挺的需求。

  新加坡之所以仅有极小比例者觉得无力供房,“居者有其屋”政策理念的落实功不可没。本地至今仍然有八成以上的居民住在组屋,虽然建屋局在公共住屋管理上有诸多条例限制,一般受薪阶层只要不过于挑剔,总能够...

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房屋的长期保值和未来升值空间成了限购令出台后买房者的首先利益


      上海楼市出现了新政后的首次“量价齐升”,上周上海商品住宅成交均价为23011元/平方米,环比前周大涨9.8%,主要是位于内环内和内中环的多个公寓项目销售带动。据悉,位于市中心新天地板块内的翠湖天地嘉苑TheManor近期成交了一套360平米房型,位于5楼的房源。“目前每天预约看客排满,下月排期依然不断。预计随着此次第一套的成交,18套的数量减少,余下的成交数量和速度也会进一步加快。”瑞安戴亚伦表示。

      业内人士指出,1...

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把干部逼向书本 逼向基层 逼向市场 逼向社会学习实践了解房产现状


  12月30日新加坡新家园网报道:今年初的昆明市委全会,4天会期有3天现场观摩,与会者纵横14个县市区,辗转65个现场,行程1000多公里。650人的观摩队伍,一路上几乎是急行军。一位领导风趣的说:“这是一支快速反应部队,一支没有高跟鞋的队伍,一支小跑中前进的队伍。”

  而几年前,昆明党政机关的拖沓低效不但让市民、客商望而却步,就连省级机关也感到头痛。

  昆明市从治官入手,打破发展僵局,把干部逼向书本、逼向基层、逼向市场、逼向社会。

  从2008年起,一场最大规模的公务员学习培训席卷昆明,一场场代表时代前沿的讲座,涤荡着传统思维,“就算是...

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新加坡政府提倡循序渐进降温方式 防止投机组屋买卖


   新加坡房地产市场为了避免一次过下重药导致楼市崩溃,循序渐进的降温方式一直是政府的基调。当降温措施无法抑制房价上涨时,药方必然越来越强。 

   非津贴组屋的最低居住年限(Minimum Occupation Period,简称MOP)在半年内二度延长就是一个例子。今年3月,非津贴组屋的MOP延长至三年,到了8月底更进一步延长到五年,防止组屋沦为投机工具。

   过去,非津贴组屋的屋主向建屋局贷款,住满两年半就能把屋子卖了,向银行贷款而没向建屋局贷款的,则是住上一年就可转卖。

   新加坡政府也在8月底推出近年来较令人印象深刻的降温措施:私宅屋主在购买非津贴组屋...

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22岁在新加坡拥有两处房产是否属实是富二代吗!


    根据最近的一篇报纸文章,在新加坡有位22岁的大学生拥有多处房产和豪华轿车,价值5百万。
   
新家园网记者对此做了深度调查,只知道这位大学生名叫阿龙。公寓是他父母买给他的,2套,总价值为220万。在早些时候他还有移动2层楼的别墅,这栋别墅是在2007年购置的。
    他的父母也为他买了一辆价值32万的奔驰。不久之后,又买了一辆40万的奔驰。而他自己有一辆本田,当奔驰需要保养的时候就开本田遛狗去。阿龙喜欢稀奇的东西,希望走在时尚的前沿。同时他也是一位有爱心的人,每个月捐献200给儿童基...

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