伴随着房住不炒的宏观调控,有关银行房贷利率上涨的消息不断刷屏。最近有媒体爆出全国多地银行首套房贷全面涨价,光大银行房贷利率上浮最高达40%!房贷利率的一路疯涨,引发了市场的持续关注。人们最为关心的是:房贷利率如此疯涨,房价会降吗?
一、房贷利率为什么会疯涨?
个人住房按揭贷款是商业银行公认的优质资产,一直备受银行重视。从几年前的首套房贷利率最低基准利率打7折到目前最高基准利率上浮40%。此时的最高与彼时的最低,短短几年光景,个人住房贷款的利率竟然翻了近一番。推动房贷利率疯涨的动因是什么呢?
一是住房调控政策。住房宏观调控政策持续加码,金融机构对个人住房贷款发放明显收...