作者文章归档：信金国
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住房。经济适用房一般是以家庭为单位申请的。 在离婚案件中，法院如何处理这些经济适用房？
案例简介：
李雷韩梅梅自行相识恋爱，于2009年6月19日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。
结婚初期，夫妻感情尚可，并且恩爱有加，后因双方性格不合，经常因为生活琐事、细节，发生争吵。
同时，韩梅梅诉称：李雷常对自己使用暴力，使自己身心遭受极大伤害，所以导致感情彻底破裂。
坐落于北京市海淀区的经济适用房是韩梅梅和李雷的婚后共同财产。
为维护韩梅梅的合法权益，故韩梅梅诉至法院，请求判令：
1、韩梅梅...
在离婚的案件中，夫妻双方离婚，往往会涉及到财产分配的问题，其中房产的归属问题一直是财产分配中的核心问题，常常引起许多的争议。
在现实中，有很多的夫妻离婚后又会再次复婚。
双方在离婚的时候，就已经对原有的夫妻共同财产做出了相应的处理。
但是在现实生活中，复婚后的双方，常常会因为一个问题而造成困扰，甚至升级成纠纷：
对于夫妻双方，原先离婚时已经生效分割的房产，复婚后是属于一方的婚前个人财产和还是夫妻双方的共同财产呢？
我国婚姻法中有规定，一方婚前的财产，一般是认定为婚前的个人财产。
夫妻双方在离婚的时候作出的财产分割约定，一旦分割完毕后，财产均归属各自...
随着生活水平的提高，离婚率也逐年提高，在离婚的时候涉及到最多的是财产分割的问题，而房子的分配问题在财产的分割中往往是我们比较关注的问题。
那么离婚协议说好房子给女方，对方不给过户怎么办呢？
「案例简介」
李雷和韩梅梅2010年相识，与2012年登记结婚，后因李雷出轨，双方感情破裂，并与2014年到民政局协议离婚，离婚协议约定：双方婚姻期间共同购置的房产归韩梅梅所有，李雷应在本协议签订后60日内配合韩梅梅办理产权变更登记手续。但是离婚后，李雷迟迟不配合韩梅梅办理房产过户手续，恶意阻挠韩梅梅获得房屋所有权。
「委托人问题」
韩梅梅可以通过什么途径去维权呢？能...
我国婚姻法中规定：夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。
在对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
但是在现实生活中，存在着夫妻一方未经另一方同意，就擅自把属于夫妻双方共同拥有的房产变卖与第三人的情况。
而另一方知晓后，往往都会闹上法庭要赔偿或者判决买卖无效，尤其是在双方准备离婚的时候，发生的概率最高。
对于这种在离婚期间，对方未经自己的同意，私自将夫妻共有的房产卖与第三人的情况，我们该怎么办呢？
我们通过以下的案例来详细分析一下：
根据我国《关于贯彻<民法通则>...
以现在的房价，年轻人要想买房是件比较困难的事情，很多都是父母出资付首付的，也有的是夫妻向一方父母借款买房的。
关于借款的认定其实很简单，借款时写的借据或者转账记录上备注是借款，或者事后夫妻双方承认是借款的证据，都可以证明双方是存在真实的借贷关系的。
但在现实生活中，有些父母碍于情面在给子女钱买房的时候没有要求签借据。
对于这种情况，往往存在着一种问题：在离婚率高居的当下，不少小两口在闹离婚后，都有一方拒绝还款，不承认是借的钱，认为这是老人对于双方的“赠与”，这个时候往往受伤害的都是老人。
那么对于婚后子女购房，父母出资给子女买房，但未明...
按照我国《婚姻法》规定，夫妻婚后购置的房产，在离婚时，一般是会按照夫妻共同财产处理。
可是在现实中，婚后购买的房产有一种特殊的情况是：夫妻一方在婚前购置的房产，在婚后用于置换新房产，也就是常说的婚前房产婚后置换。
对于婚前房产婚后置换的归属问题，很多当事人存在着一种误解，理所因当的认为：虽然其所得钱财是卖掉的婚前个人财产，但是是在婚后购买的房产，就一定是属于夫妻的共同财产。
可是在实践中并不是像所认为的那样。
那么，到底对于这种性质的新房产的所有权应该归夫妻双方还是原购房人呢？一旦夫妻双方离婚，这套房产又该如何分割？
我们通过以往的一个咨询接待的案例来详...
在当今社会，男女结婚要买房已经是一个不成文的规定了，但对于很多新婚夫妻来说，购买婚房对他们来说是一个极大的挑战，这时就可能需要父母的帮助了，当然父母为自己子女出资购房在当今社会是再正常不过的事情了。
那么问题来了，婚后一方父母为子女购房需要注意什么呢？离婚时，对方能要吗？如何分割？
一、婚后一方父母出资购房的注意事项
首先，需要区分的是父母以什么名义出资购房！如果是父母以自己名义给子女出资购买，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的，离婚时夫妻另一方无权分割。
如果一方父母以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是赠与自己的子女还是夫妻双方二人...