作者文章归档：杨光华

地产自媒体

像骆驼一样前行

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9月30日－10月2日。

三天时间，甘肃武威，戈壁徒步100公里。

这是我人生中的第一次。

我是一个地产码字人。

每天都在电脑前，连续工作好多好多小时。

有时候，一天的微信运动步数不到1000步。

我是一个毫无运动基因的人。

码字累了，就喜欢躺平，没有一项喜欢的运动。

这就是以前的我。

9月9日，我收到新城的徒步通知。

我对徒步的理解，就是走很长很长的路，看看风景，拍拍照，像春游一样。

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李书福，为什么大手笔投资武汉车谷？

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李书福送给武汉两件“礼物”。  

一件是高端手机，另一件是路特斯跑车（世界著名的跑车品牌Lotus“莲花”，被吉利收购）。

这两件“礼物”，都放在车谷。

9月28日，李书福创办的公司与车谷签署战略合作协议。

这是吉利首次宣布进入高端智能手机领域。

此前，吉利已在车谷布局路特斯汽车、车联网、车载芯片等业务。

吉利与小米、华为一样，汽车、手机都要造。

有一天，武汉的成功人士开着...

这是楼市好消息吗？

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没有消息，就是好消息。

这个消息，谈不上是好消息，但至少不是坏消息。

9月24日，央行货币政策委员会的例会，首次提出“两个维护”。

这“两个维护”，被自媒体解读为楼市利好，给市场传递了暖意。

另有自媒体预测，货币政策将放松，增加市场流动性。

但货币政策的松紧，与楼市并无直接关系。

这就是一次平常的例会，对当前热点的一些回应。

“两个维护”，还是房地产基本政策的重申。

房住不炒...

央企保利，为什么力挺武汉？

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昨天（9月26日），武汉有两家央企刷屏。

一家是三峡集团，总部搬到武汉，另一家是保利发展，启动新的战略。

昨天上午起，保利发展湖北公司发布招聘海报。业内感叹，如今还在招聘的公司，实力强劲。

除招人外，保利发展还在寻找优质土地、优质供应商，一键连发。

拿地、招人、找合作伙伴，保利的一系列动作，在武汉楼市激起千层浪，保利的各大供应商纷纷为其打call。

在这个行业关键时刻，保利发展率先发声。这是保利发展的企业实力展现，也是保利发展持续看好武汉的体现。

&...

刚刚，这家央企“回家”

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昨晚，人们都在等着晚舟回家。今天，武汉等着一家央企“回家”。

今天（9月26日）上午9时，江岸区原区政府办公大楼（江岸区六合路1号），迎来了新主人－三峡集团。

大楼顶部四个大字“中国三峡”，揭开面纱。这家“巨无霸”企业今天挂牌办公。

为了引进这家企业，区政府毅然搬家，为企业腾出政府大院。这件事在国内很少见，至少在武汉是第一次。

三峡集团的落户，对武汉招商引资与产业发展来说，是一笔超级大单。

这是武汉优化营商环境最生动的案例。

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庙山之于光谷，犹如南山之于深圳

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前不久，武汉被评为一线城市，与上海、北京、广州、深圳并列。

这份城市榜单上，武汉在科技、文化与教育等板块领先。武汉，是一所大学之城、活力之城、未来之城。这个九月，武汉出现大学新生报到的小高峰。

新生报到与返学大潮，涌入光谷南部的20多所高校。这个区域的高校数量，占了武汉市的1/4。

庙山、藏龙岛等区域，属于产业功能分区意义上的光谷南板块，是武汉的大学城之一，也是互联网+产业经济高地、大健康产业聚集区。

与BAT等产业大咖为邻，光谷南进入庙山时代。

深圳南山、杭州西溪、北京中关...

唱起『再回首』的开发商们

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“再回首，恍然如梦”。

9月16日晚，博鳌房地产论坛的答谢晚宴上。

一位房地产大佬唱了三首歌送给同行。

一首《再回首》，回首曾经的光辉岁月。

一首《驿动的心》，送给那些从终点回到起点的同行。

他的唱功，不亚于原唱。他说，他曾经拜姜育恒为师。

最后他临时加唱一首《春风十里》，盼望着“所有的酒都不如你”。

这三首歌是，一个时代的结束，另一个时代的开始。快速发展的时代远去，另一个新时代正拉开帷幕。

以往论...

光谷顶流神盘的“回马枪”

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不久前，武汉出台落户新政。

其中提到，落户光谷，仅提供连续6个月社保，男不满45周岁，女不满35周岁。

这条新政，对于光谷楼市来说，又是一轮利好。

武汉楼市里最特殊的存在，永远是光谷。可以跳出环线规律，也能走出独立行情。

前两年，在光谷东，有个项目火出了圈。

让不少购房者宁可陪跑，也要屡屡尝试，找朋友托关系也想入一套。

虽然已经清盘，但江湖上总有关于它的传说——武汉大悦城。

如果说滞销的楼盘各有原由，...

今年的楼市，又到了熊市？

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降价打折潮，大公司“搁浅”，10宗地9宗流拍。

这些是不是楼市进入熊市的信号？

今年上半场，房地产的数据很靓丽，开发商的心情很压抑。

9月16日，观点地产的博鳌房地产论坛上，房企负责人们谈起熊市。

熊市分为两种：

一种是经济周期产生的熊市。这种周期性熊市，对于房企与买房人来说，是一种抄底机会。因为熊市之后，一定是牛市。

另一种是调控带来的系统性熊市。我们的楼市，处于的是第二种熊市。

这类熊市，对房企与买房人来说，都不敢拥抱。因为我们不知道熊...

这款城市别墅，专治那些纠结买家

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最近，我有一位朋友一直在看别墅。

年过五旬的他，是一家金融企业的高管，在汉口中心有多套大平层。虽然谈不上顶配，但出入繁华、车水马龙，是生活的日常。

从去年开始，一直心心念念想要一套别墅。用他的话说：“大平层再多，也没有别墅的感觉。平常的周末，过上几天闲云野鹤的日子。万一再有疫情，一家人就主动到别墅隔离。”

这个夏天，一有空闲，他就会到汉口周边看别墅。从三四百万的叠拼，到上千万的中式别墅；从在售新盘，到二手独栋，可谓是阅“墅”无数。

越看越迷茫，看得越多，纠结越多。

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