作者文章归档:李国栋

生于大跃进年代,经历自然灾害、文革、四人帮。青春贡献给保卫海疆,毛泽东思想大学毕业。

现在不买房的10个理由


  理由1:政府还将出台政策抑制房价

  在政策还没有完全明朗之前建议购房者不要轻举妄动。因此,不知道今后的变数,因此不应该草率买房。

  理由2:房价下降现在买房吃亏

  现在许多开发商憋足了劲涨价。这里边不敢说有泡沫,但对购房者来说,显然要多支出购房成本。原因是,现在房子比较好卖,形成供不应求的局面。如果购房者都持币观望的话,就有可能形成买方市场的局面,房价自然下降。

  理由3:房价下跌,可能形成负资产

  现在政府正在实施宏观调控抑制房价上涨。要是真把房价打压下来,现在高价买房到时候就形成负资产。

  理由4:物业税尚未正式出台

  虽然物业税呼声很高,也是势在必行...

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北京房价要集体冲新高


从年初以来,去年开始出现的房价上涨、楼盘“惜售”现象似乎愈演愈烈,业内传播最多的声音是:很多新楼盘或者老楼盘的二期攒足劲,不约而同要到五六月开盘,集体“拉高新一轮”房价。

  先看房价上涨的现象。不妨先看看一些案例:曾经以9000元/平方米开盘的观湖国际,近期将推出的二期开盘价就定为1.2万元/平方米;去年6月一期6300元/平方米开盘的晶城秀府,封盘3个月后,追加了游泳池,重新设计了园林景观之后,近期再次开盘时,均价已经到7800元/平方米;原本心理预期开盘价在每平方米1万元左右的东部某一高档楼盘近日定下的开盘价已经是2万元,难怪一位不愿意透露姓名的业内人士称,今年,无论是开盘的还是...

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中国房地产摧残着穷人的梦想


“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”这是千百年来,中国老百姓梦寐以求的事情。但是,现实却是:“广厦千万,仍旧在建,普通百姓,望房兴叹!”近年来房价的持续疯涨,将许多人的购房美梦无情地击了个粉碎。

  根据国家统计局新近公布的统计数据,2004年城镇居民人均可支配收入达9422元,比上年实际增长7.7%;农民人均纯收入达到2936元,比上年实际增长6.8%,是1997年以来增长最快的一年。

  城乡居民收入增长不可谓不快,但是,遗憾的是,居民收入增长的速度与房价增长的速度相比,却如龟与兔的赛跑。

  根据国家统计局最新公布的统计数据,2004年,全国商品房平均销售价格全年增长14...

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基金投资必备三大法则


第一:基金并不保证绝对收益,并且存在一定风险。因此,一定要了解自己的投资属性与风险收益容忍度。
  第二:根据各基金管理公司的背景、投资理念、内部管理制度、市场形象、旗下基金的历史业绩以及公司的员工素质、客户服务等情况选择一家经营稳健的基金管理公司。
  第三:选择一种好的投资方法。我们就能获得期望中的稳健且长期的高收益。将基金投资变成未来的储蓄罐。

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江苏省泰州市信访局局长张云泉


 
 
 
 

  CCTV.com消息(焦点访谈):22年来,江苏省泰州市信访局局长张云泉用自己的人格魅力和工作艺术,化解了一个又一个复杂棘手的矛盾,体现了一名共产党员的先进性。

    
在张云泉看来,信访局在群众眼里就是党,就是政府,惟有尽心尽力,尽职尽责,才能不辱使命。去年9月,泰州某食品厂职工集体到市政府上访。张云泉迅速赶到现场,在雨中耐心倾听了40多分钟,等职工情绪慢慢平静下来后,他建议职工选出代表反映自己的要求。在他的积极协调下,职工们反映的违法乱纪情况最终被处理。

  处理难题、化解危机,张云泉体现出了...

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一个真正的共产党员


          
  
        在江苏省泰州市有一个真正的共产党员,他就是信访局局长
张云泉.22年来,他以自己的人格和工作解决一个又一个的矛盾,体现
了一名共产党员的先进性.
        工作中,张云泉尽心尽力,尽职尽责,处理难题,化解危机,体
现出他的忍辱负重和充满智慧,面对群众他不急不躁,耐心说服,对困...

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买房的烦恼?


          1998年我买了房子,几年来遇到很多问题,我总结一下对今后要买房的人会有帮助,主要有三大类:

第一开发公司的问题

1)购房合同不平等,许多条款是没有选择的.

2)房屋面积水分大,建筑面积、套内面积、使用面积等等。

3)承诺与现实不符,私改公用设施。

4) 选定物业公司。

第二装修公司的问题

1)价格高、质量次、以次充好,合同里有许多浮笔           ...

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