今年不是买房好时机，明年三四月后再动手

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今年不是买房好时机，明年三四月后再动手

文/李政权

 

    纵使有最严厉的调控和调控组合拳，2011年的房价也难言下降。

    今年房价难降，是因为：

    1.高购房能力群体被限，现在剩下的多是低购买力群体,部分并被保障房分流，常规降价折让效果有限,大降还不可能，不如小打小闹死抗捱过调控期；

    2.保障房建设规模大，但要海量上市稀释高房价得在今年之后；

    3.上市供应量紧缩，减少了调控下的有效供需压力；

    4买的卖的房价预期还都维持在高位...

    换言之，今年不会是动手买房的好时机，要动手,明年3，4月份之后