广告罕见于大众媒体，销售人员礼貌而低调，购房者身份更是绝对保密……在圈外人看来，单价10万元以上的顶级豪宅，从推广到销售直到成交，整个过程都披着一层神秘面纱。

　　近日，沪上多位顶级豪宅营销人士对早报记者称，顶级豪宅的推广不会大张旗鼓，一般局限于一些小圈子，如马术俱乐部、高尔夫俱乐部，以及一些奢侈品牌的会员，

　　“买得起这种房源的人，来来回回就是这么些人。”

　　网上房地产显示，当下沪上顶级豪宅销售进展缓慢。以位于浦东的汤臣一品为例，2007年推出的609套房源中，目前仍有481套在售，其累计住宅合同成交均价达12.…

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