作者文章归档:赵燕菁

教授级高级规划师、中国城市规划设计研究院副总规划师,曾任厦门规划局局长。2009年获英国卡迪夫大学城市与区域规划系博士学位。2015年9月,赵燕菁受聘为厦门大学建筑与土木工程学院、经济学院和王亚南经济研究院的“双聘教授”。厦门大学双聘教授。

为什么说“土地财政”是伟大的制度创新——兼答路乾


  拙文《土地财政: 历史、逻辑与抉择》2014年发表后,如我所料引来大量批评,维持高热达数年之久。但在批评文章中,有学术价值的却寥寥无几。路乾先生不久前写的批评文章《“土地财政”是伟大的制度创新吗?——兼与赵燕菁商榷》就是这不多的几篇之一。 

  由于这篇文章用的是规范的学术语言,对这篇文章的回复,有助于解释为什么如此显著的经济成功,在主流经济学里却得不到有效的解释。正如凯恩斯所言“生活在现实中的人,通常自认为能够完全免除于知识的影响,其实往往都还是某些已故经济学家的奴隶。”如果我们不能从理论上对…

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过去40年是土地金融,未来40年才是土地财政


  此文为赵燕菁于1月15日在国盛资本年度策略会的演讲

  以下为演讲全文

  本来打算讲另外一个题目,后来主办方国盛证券提出,大家特别关心土地财政,想听听土地财政的未来,能戒掉吗?还是会走回头路?所以换了这个题目。

  时间有限,先说结论:

  第一,过去40年,我们国家根本没有土地“财政”,带给我们国家城市乃至整个经济巨变的是土地“金融”;

  第二,下一个40年,土地金融使命完成,未来我们要转向的,才是土地财政

  区分土地财政和土地金融在理论上至关重要。过去这么些年对土地财政问题的误解,很多都是源于在基本概念上的混乱。关于…

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