高层住宅选什么样的“帽子”点睛
——高层住宅楼顶造型流行趋势简析
很庆幸，前几年“人造流行”的“绿帽子”屋顶很少在住宅中采用；不过，自从1974 年建外大街两栋16层外交人员公寓开始，北京高层住宅的楼顶绝大多数都采用方头方脑的呆板设计，应该说这是又一种不幸。
聚焦楼顶设计 并非小题大作
高层住宅的楼顶一般用来安装电梯间和水箱房及消防用风机，除此以外，并无其他功能要求。所以，下面是电梯间，上面撂水箱，有近十米高的“方头”是高层住宅顶部的标准造型。
高层住宅一般都建于市区。城市的飞速发展，高层楼越来越多。远远望去，高层住宅，尤其是顶部的颜色、造型对于楼体的整体形象非常重要。天际线（轮廓线）是不是美，也是衡量一处物业品质的一个重要指标。对写字楼等公共建筑如此，对住宅也如此。
随着住宅消费者鉴赏水平的提高，他们对于住宅设计的个性化要求日益增强。那种贯穿三十多年的呆板设计已经不能满足他们的要求。
顶部造型要与楼体风格、社区风格、客户定位相匹配，并力求创新
从建筑学上讲，顶部是楼体外立面的一个重要部分。但建筑学上并未将其严格地划分为几种类型，关键是要与环境、与楼体风格及客户形象相匹配，比例合理，争取创新。
华盛地产的的两个姊妹项目———华盛家园和刚刚开盘的华盛乐章，就是因其新颖的楼顶创意而受到业内外人士的喜爱。华盛家园位于成熟社区，设计师将其风格定位为自然、稳重，以形成亲切、温馨的感觉。当然，过于稳重会形成呆板，稳重中也要有些变化，波浪型的屋顶设计恰好让整个楼体活跃起来；而新开盘的健翔桥北的华盛乐章则定位为轻盈、活泼、现代，波浪采用金属材料，很有跃动“乐章”的感觉。
东四环路旁的朝阳园的飞碟型屋顶也非常出众。由于采用了萤光材料，白天银色的飞碟晚间在灯光照射下，很神秘。
当然，坡屋顶也是一种不错的选择，但设计不好就会造成对顶层空间利用不佳，这要取决于设计师水平的高低。马甸桥的冠城园的坡屋顶是一个成功范例。
顶部造型可以中看又中用
除水箱和电梯间外，绝大多数高层住宅的屋顶都不再做他用。其实，这是一种浪费，屋顶同样具有功能开发价值。
现在购房人都非常注重景观的选择。除了小区环境、窗景外，能登高远眺也是一种享受。所以，在屋顶种些花草或做些功能空间都是花费不多但却实用的选择。这也可能使高层住户获得新的活动空间。由于屋顶平台并不计入销售面积，所以，对于住户来讲，肯定是件好事。
当然，北京的气候特点决定了户外活动的时间有限，但完全可以通过设计上的创新来弥补。如鹏润家园的做法就很有创意：他们在楼顶平台设备间的周边建有由通透玻璃围成的空中酒廊。楼下丽泽桥、滨河组成一幅优美的图画，不用去消费昂贵的旋厅，空中酒廊便是住户身边的观光休闲场地。
细节体现品味，细节透露开发商水平，所以，关注屋顶设计并不是小题大作。
——高层住宅楼顶造型流行趋势简析
很庆幸，前几年“人造流行”的“绿帽子”屋顶很少在住宅中采用；不过，自从1974 年建外大街两栋16层外交人员公寓开始，北京高层住宅的楼顶绝大多数都采用方头方脑的呆板设计，应该说这是又一种不幸。
聚焦楼顶设计 并非小题大作
高层住宅的楼顶一般用来安装电梯间和水箱房及消防用风机，除此以外，并无其他功能要求。所以，下面是电梯间，上面撂水箱，有近十米高的“方头”是高层住宅顶部的标准造型。
高层住宅一般都建于市区。城市的飞速发展，高层楼越来越多。远远望去，高层住宅，尤其是顶部的颜色、造型对于楼体的整体形象非常重要。天际线（轮廓线）是不是美，也是衡量一处物业品质的一个重要指标。对写字楼等公共建筑如此，对住宅也如此。
随着住宅消费者鉴赏水平的提高，他们对于住宅设计的个性化要求日益增强。那种贯穿三十多年的呆板设计已经不能满足他们的要求。
顶部造型要与楼体风格、社区风格、客户定位相匹配，并力求创新
从建筑学上讲，顶部是楼体外立面的一个重要部分。但建筑学上并未将其严格地划分为几种类型，关键是要与环境、与楼体风格及客户形象相匹配，比例合理，争取创新。
华盛地产的的两个姊妹项目———华盛家园和刚刚开盘的华盛乐章，就是因其新颖的楼顶创意而受到业内外人士的喜爱。华盛家园位于成熟社区，设计师将其风格定位为自然、稳重，以形成亲切、温馨的感觉。当然，过于稳重会形成呆板，稳重中也要有些变化，波浪型的屋顶设计恰好让整个楼体活跃起来；而新开盘的健翔桥北的华盛乐章则定位为轻盈、活泼、现代，波浪采用金属材料，很有跃动“乐章”的感觉。
东四环路旁的朝阳园的飞碟型屋顶也非常出众。由于采用了萤光材料，白天银色的飞碟晚间在灯光照射下，很神秘。
当然，坡屋顶也是一种不错的选择，但设计不好就会造成对顶层空间利用不佳，这要取决于设计师水平的高低。马甸桥的冠城园的坡屋顶是一个成功范例。
顶部造型可以中看又中用
除水箱和电梯间外，绝大多数高层住宅的屋顶都不再做他用。其实，这是一种浪费，屋顶同样具有功能开发价值。
现在购房人都非常注重景观的选择。除了小区环境、窗景外，能登高远眺也是一种享受。所以，在屋顶种些花草或做些功能空间都是花费不多但却实用的选择。这也可能使高层住户获得新的活动空间。由于屋顶平台并不计入销售面积，所以，对于住户来讲，肯定是件好事。
当然，北京的气候特点决定了户外活动的时间有限，但完全可以通过设计上的创新来弥补。如鹏润家园的做法就很有创意：他们在楼顶平台设备间的周边建有由通透玻璃围成的空中酒廊。楼下丽泽桥、滨河组成一幅优美的图画，不用去消费昂贵的旋厅，空中酒廊便是住户身边的观光休闲场地。
细节体现品味，细节透露开发商水平，所以，关注屋顶设计并不是小题大作。
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