济南的大房地产商渐渐多起来。鲁能亘富、重汽、豪商、华夏海龙、外海、齐鲁、普利、黄金、海蔚、康桥、鲁信、四建、信莱、中润、现代、中齐、房建、南丰、海信、伟东、三庆、阳光壹佰、市开发、二建等等都已经成为济南市民耳熟能详的地产品牌。在济南城建大发展的背景下，大房企的开发工作步入快车道：土地、规划、施工、预售、策划、营销按部就班、如火如荼。 　　济南的购房消费是足够理性的，看不清拿不准是不会出手的，曾席卷各地的炒房团热潮没忽悠动济南人。别的城市很热时济南刚刚开始升温，别的城市很冷时济南刚刚开始降温，不温不火是济南楼市的特点。济南楼市没有泡沫，宏观调控影响最小的城市中肯定有济南。理性的消费者、理性的房地产市场，是产生和吸引大房企的基本土壤。遍数根生济南的大房企，有的具备雄厚的集团实力背景，无论资金、人才还是社会资源，都是全省乃至全国房企中的佼佼者；有的拥有灵活的机制、科学的管理和有胆有识的领头人，在市场中拼杀出一条成功之路。这些大房企有一个共同点，那就是品牌的深度影响力和忠诚度。“我买领秀城的房子就是冲着鲁能亘富的品牌来的”、“我这么早来排队就是看好了华夏海龙公司，他们的房子品质肯定差不了”、“海蔚置业是负责任的开发商，投资海蔚广场不会有错”等等是消费者心理的真实写照。 　　央企房产“正规军”从去年就开始重组、整合，业内纷纷以“航母级”来形容它们的规模和实力，它们的出现委实给了中小房企沉重的压力，南方还针对此成立了“新地产联盟”等组织，济南的部分中小房企也在谋划“联合是不是一条出路”。笔者以为从济南这种良好的市场基础和大房企纷纷进驻圈地开发开盘的现状看，济南同样具备产生诸如央企房产“正规军”一类大房企的条件和可能，其实济南的部分大房企早就走出济南、山东，在全国各地开花结果。在大房企的济南时代，我们憧憬着济南全国性航母级房企的诞生。