房价涨幅稳步回落, 投资机遇再度凸现?


    

中国房价涨幅稳步回落,    摩根大通称

      中国内地房地产业存巨大投资机会

 

随着中央稳定住房价格各项调控政策的逐步落实,中国房地产市场正朝着遏制投机、控制投资、引导合理消费,稳定房价的预期目标发展。
    据新华社北京12月7日电,中国商品房平均销售价格一季度涨幅是12.5%,一到二季度是10.1%,一到三季度是8.8%。
    据央行公布的资料显示:今年前三季度房地产开发投资完成1万亿元,同比增长22.2%,增幅比上年同期下降6.1个百分点;到今年9月末,全国商品房空置面积达到1.09亿平方米,同比增长10.8%;房屋销售价格涨幅继续放缓,第三季度,70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.1%,涨幅比二季度回落1.9%。

    摩根大通(J.P.Morgan)表示,中国内地房地产业在新兴市场中具有最大的投资机会。不过该投行对香港房地产业持谨慎看法,认为受到按揭利率上升和价格下跌影响而面临滑坡风险。摩根大通表示,美元/人民币到2006年底将跌至人民币7.00元,将刺激更多资本流入内地房地产业。