东部楼市仍可能持续低迷

    目前，受七部委新政影响最大的要属东部地区，曾有多位业内人士表示，该政策主要就是针对这些房价上涨过快地区颁布的。记者通过调查了解到，目前东部城市确实受此影响较大，其中不仅持币观望人数增加，导致交易量下降，而且近期东部主要城市房价也出现降势，其中有民间说法杭州房价为12年来首次下降，而上海预计房价将跌破30%。
           

高：6月9日  上海

    上海浦东某高档住宅售价已超过了20000元/平方米，尽管多数住宅已售出，但空置率颇高。

6月中旬 房价无下跌迹象

    超过75%的被调查者认为能够承受的最高房价在每平米8000元以下。57.73%的人认为目前市政府出台的政策还不足以抑制房价上涨。

炒家等待十月楼市拐点

    接近67%的被调查者认为沪商品房均价应在每平方米6000元以下。超过74%的人认为房价要跌。

热：6月10日  杭州

    4年前的城北几乎是不被任何人看好的区域，如今已很难找到低于6000元/平方米的楼盘，如火如荼的改造建设仍在进行中。

“天堂”楼价回落

    一季度杭州市商品住宅预售价6241.7元/平方米，比去年第四季度的6279.56元/平方米下降了0.6%.降幅虽不大，但在几年的狂飙猛涨之后，杭州房价终于有了一个平稳的回落。

挤：5月27日  广州

    为抢在新税开征之前达成交易，5月27日，广州市房管局交易中心共受理二手房交易740宗。

新政“落地” 楼价初现博弈

   “房产新政”正式在广州落地。时过两个星期，广州楼市表面仍然相当平静，一手楼价和二手楼价均未有明显下跌的迹象。

租：6月11日  深圳

    福田豪宅片区香蜜湖一中介门店的广告牌租多于售。新政策影响下，多数大众型炒家已由短线炒房纷纷转为中长线投资收租。

“杀招”突至 楼市遭遇分水岭

    这直接改变了长期以来人们之于深圳楼市的乐观判断，并使近年来一直稳步处于上升阶段的深圳楼市，在6·1后似乎真的遭遇了分水岭。

      
外来资本抢滩中部抬高“中原”地价

    2005年，中部房地产界提及率最高的一个词是“中部崛起”，最显著的一个现象是外来资金的大举进入。和上海、杭州等东部沿海城市相比，长沙、武汉等中部大城市尚未形成房地产泡沫，房价走势比较平稳，但随着外地及境外和港资开发商的大举进入，中部二线城市在成为又一房地产开发热土的同时，其楼市也在悄然变化。

    在武汉中心城区武昌的一个小型房展会上，看房者寥寥无几，整个展场空荡荡的。

新政频出“制冷”市场交易

    房价经过2003年与2004年快速增长后，在加息及政策打击投机行为给购房者心理预期带来影响的前提下，武汉房价已经呈现出增长速度放缓的趋势。

进：6月9日  长沙

    从浏阳河圭塘河大桥望去，长沙东部的人民东路板块高尚住宅林立，其开发商不少是外地房企，如浙江南都等。

本土福利房入市搅动长沙房价

    业内人士表示，低价本土福利房入市直接冲击商品房市场，同时外来开发商又带动房价上扬。在一升一降影响下，目前长沙房价趋于理性。

    
西部投资升温催生大批高档房

    2003年底，以重庆、成都和西安为代表的西部楼市逐渐引起了人们的关注，起因是以上海与杭州为代表的东部沿海城市由于房地产投资过热，促使一些大开发商开始将目光转向西部二线城市。不过，西部房地产业的兴起也逐渐显露出二线城市投资过热等不良苗头。
       

    西安市曲江新区正在开发中的高档楼盘。由于地理环境的优越性，曲江新区正在打造西安市最佳居住区。

楼市初起 期待政策因地制宜

    业界认为，政策现在是控制泡沫，但西安房地产市场仍处于需要扶植阶段，基本没有投机行为，一旦严格按照国家政策执行，一批中小开发商面临淘汰命运，市场很可能会因此而陷入停顿状态。

    在重庆核心区的大都会商场内，某高档项目分设的销售处。由于地域关系，很多楼盘会在各组团的核心区域的大商场设置售楼处。

高档房开发过热存隐忧

    “七部委的检查组主要是听我们发言，他们很少说话，但在检查组谨慎的言语中还是表达了对重庆房地产总体平稳健康的认可。”任宏教授告诉记者。

难：6月11日  成都

拆：6月8日  天津

    天津旧城改造力度很大，沿街随处可见拆迁的景象。

房价高企 不赖地产投机

    天津房价的非理性上涨，客观上助涨了部分市民的逐利心理，导致一些近期本无力或无意购房的市民匆忙入市，而一些高价大户型的密集入市，也致使房价信号发生扭曲，误导了市场供求的调整方向。