第一次应邀参加博客圈的神仙会，会上，有开发商提出，他们要倡导一种退一步的生活方式，并将这一理念上升到哲学高度，浇铸到建筑里，落实在行动上。他的发言，引起了我的深思。
开发商意识到要退一步，并且为客户准备了这样的建筑形式、生活方式，据说还颇有人响应，这就说明，当下提出退一步的生活方式，乃至哲学命题，并非毫无意义。但开发商提出的退一步，很大程度上还停留在策略上，是在向客户喊话，因此我要向开发商喊话：请你们先退一步！
开发商何曾退过？从房地产走入市场化的第一天起，开发商就一直勇往直前，现在该是他们往后退一步的时候了！房地产具有公共产品的属性，它占有的是公共资源，命里注定它不可能百分百地市场化，开发商不是超人，不可能通吃一切，开发商毕竟是商人，他不可能承担政府应该承担的社会责任，因此，还是退一步吧！让出一部分社会资源，把公平还给社会。这样的退，实际不是退，而是回到本该属于他的位置上去，在一个边界明确的市场上去拼杀。
退一步其实很美，退一步才能发现美。比如一幅油画，如果你面对她，紧贴着她的脸，你会发现上面坑坑洼洼，面目可憎，但当你往后退一步时，你会发现，原来她是一位绝世佳人！凡事要有度，过犹不及，可惜，有些开发商不懂这个道理。本来在北京四五环这样的地方，地价相对便宜，建筑密度和容积率都可以低些，房子可以做得更舒适些，但现在几乎是高层塔楼一统天下。由于容积率过高，不少塔楼建得“密不透风”，两栋楼之间的住户几乎可以站在各家的阳台上聊天，走在楼下，犹如坐井观天，由于建筑密度过高，塔楼里有很多终日不见阳光的黑屋子，楼道成了藏污纳垢的地方，还有的开发商为了规避日照间距的建筑规范，还不惜偏转楼座方向。这就把人逼到了墙角，哪里还有美可言，人们生活在其中，除了赶紧逃离，哪里还有发现美、欣赏美的心情。
这几年，房地产成了各地的经济支柱，开发商贡献了不少的GDP，也赚取了可观的利润，在此过程，也得罪了很多人，也有个别开发商被人当成了“人民公敌”。开发商往往是各地政府的马前卒，政府指向哪里，他们就战斗到哪里，非法拆迁野蛮拆迁，有之，破坏环境，有之，浪费资源，有之，制造建筑垃圾，有之，欺诈消费者，有之，他们已经走得太远了，很有必要退一步，反思一下自己，为何成了待罪羔羊。退一步，不是失败，而是体现一种尊重。开发商应该有这样的心胸，学会尊重民意，学会敬重自然，敬重环境，敬重历史，敬重人文，敬重客户。进一步易，退一步难。如何退一步，开发商还有很长的路要走。（
开发商意识到要退一步，并且为客户准备了这样的建筑形式、生活方式，据说还颇有人响应，这就说明，当下提出退一步的生活方式，乃至哲学命题，并非毫无意义。但开发商提出的退一步，很大程度上还停留在策略上，是在向客户喊话，因此我要向开发商喊话：请你们先退一步！
开发商何曾退过？从房地产走入市场化的第一天起，开发商就一直勇往直前，现在该是他们往后退一步的时候了！房地产具有公共产品的属性，它占有的是公共资源，命里注定它不可能百分百地市场化，开发商不是超人，不可能通吃一切，开发商毕竟是商人，他不可能承担政府应该承担的社会责任，因此，还是退一步吧！让出一部分社会资源，把公平还给社会。这样的退，实际不是退，而是回到本该属于他的位置上去，在一个边界明确的市场上去拼杀。
退一步其实很美，退一步才能发现美。比如一幅油画，如果你面对她，紧贴着她的脸，你会发现上面坑坑洼洼，面目可憎，但当你往后退一步时，你会发现，原来她是一位绝世佳人！凡事要有度，过犹不及，可惜，有些开发商不懂这个道理。本来在北京四五环这样的地方，地价相对便宜，建筑密度和容积率都可以低些，房子可以做得更舒适些，但现在几乎是高层塔楼一统天下。由于容积率过高，不少塔楼建得“密不透风”，两栋楼之间的住户几乎可以站在各家的阳台上聊天，走在楼下，犹如坐井观天，由于建筑密度过高，塔楼里有很多终日不见阳光的黑屋子，楼道成了藏污纳垢的地方，还有的开发商为了规避日照间距的建筑规范，还不惜偏转楼座方向。这就把人逼到了墙角，哪里还有美可言，人们生活在其中，除了赶紧逃离，哪里还有发现美、欣赏美的心情。
这几年，房地产成了各地的经济支柱，开发商贡献了不少的GDP，也赚取了可观的利润，在此过程，也得罪了很多人，也有个别开发商被人当成了“人民公敌”。开发商往往是各地政府的马前卒，政府指向哪里，他们就战斗到哪里，非法拆迁野蛮拆迁，有之，破坏环境，有之，浪费资源，有之，制造建筑垃圾，有之，欺诈消费者，有之，他们已经走得太远了，很有必要退一步，反思一下自己，为何成了待罪羔羊。退一步，不是失败，而是体现一种尊重。开发商应该有这样的心胸，学会尊重民意，学会敬重自然，敬重环境，敬重历史，敬重人文，敬重客户。进一步易，退一步难。如何退一步，开发商还有很长的路要走。（