深圳CBD暨福田投资环境（香港）推介会

新闻通稿

福田——优越的投资环境

福田区位于深圳经济特区中部，是深圳市委、市政府所在地，也是全市行政、文化、信息、国际展览和商务中心。地理位置得天独厚，毗邻香港，是深圳中心区所在地和东西南北人流、物流、资金流、信息流流通的必经之地及交汇点。

福田区作为深圳建设中的国际化城市中心城区，在基础设施、市场体系、产业配套、教育、卫生、文体、旅游休闲等方面独具特色，已成为海内外客商投资兴业的一方热土。

交通四通八达，深南大道、滨河大道、北环大道等主干线纵横全区。深圳地铁1号线和4号线在福田中心区交汇，其枢纽换乘站、车辆段和行车指挥调度中心等都在福田，往来深港十分方便。亚洲最大的陆路口岸——皇岗口岸坐落在福田南部，实施24小时通关服务。深圳市铁路、公路、水路和航空运输的蓬勃发展，形成了福田十分便捷的立体交通体系。

福田——高速度、高效益发展

2004年，全区生产总值达676.18亿元，同比增长13.5%。辖区规模以上工业企业总产值（现价）完成941.77亿元。规模以上工业企业增加值226.97亿元，同比增长28.6%。社会消费品零售总额281.7亿元，同比增长14.1%。外贸进出口总额完成354.9亿美元，同比增长36.5%，其中出口完成156亿美元，同比增长41.82%，高出全市18个百分点。实际利用外资10.8亿美元，同比增长5.9%。辖区税收总额165亿元，同比增长17%。地方预算内财政收入25.78亿元, 同比增长19.4%。经深圳市政府认定的高新技术企业311个，高新技术产品产值占辖区工业总产值的比重达到60%以上。以先科集团为代表的11家企业分别获得“中国名牌产品”、“广东省名牌产品”、“中国驰名商标”和“广东省著名商标”称号。

福田——理想的投资宝地

截止2004年底，共有60多个国家和地区的客商在福田投资了5442个项目, 累计合同外资金额98.6亿美元，实际利用外资51.5亿美元。其中港资项目4109个，占总投资项目数的74.47%。实际利用港资33.13亿美元，占实际利用外资额的63.15%。世界500强企业在福田投资项目51个。

“总部经济”在福田已初具规模。2004年在福田注册登记落户的新办各类企业上万家，占全市新办企业的42%。其中：银行总部及分行等机构已落户增长73%；证券公司总部增长30%；保险公司总部落户增长100%；期货经纪总部落户增长27%。上市公司占34.2%。

CEPA实施以来，福田成了海内外客商理想的投资宝地。2004年，福田区新批外商投资项目600个，同比增长26%，其中港资项目413个，占新批项目68.8%。合同引进外资16.50亿美元，同比增长67.30%，

东亚银行深圳分行，已迁入深圳中心商务大厦。

李嘉诚旗下的和记黄埔地产集团强势进驻福田重点发展区域，与深圳中航集团强强联合，精心打造规模宏伟的综合性商业项目“中航广场”，首期投资20亿元，中航大院改造总投资预计超过50亿元。

郭氏集团及属下嘉里建设有限公司、香格里拉亚洲有限公司，投资20亿元在深圳中心区的核心地段，兴建福田香格里拉大酒店和嘉里建设大厦，总占地面积2万平方米，是福田中心区又一五星级酒店和现代甲级写字楼。

亚太地区最高级的酒店集团之一，九龙仓集团旗下马哥孛罗酒店集团也选择在福田首个投资项目。与深圳烟草公司合作开发马哥孛罗好日子酒店，总投资投资9亿元，是深圳中心区首家开业的五星级酒店。

新鸿基集团属下启胜管理服务有限公司看好深圳中心区未来商业物业的发展潜力，一举签下了深圳中心区几十万平方米商业物业的策划、项目招商和经营管理合同，成为香港现代服务业大规模进军福田并成功登陆的典范。

2004年，落户福田的1000万美元以上的港资项目达15个，其中港华投资有限公司投资的大鹏液化天然气项目，投资总额8.6亿美元，主要经营天然气及其相关产品，销售业务直接面向珠江三角洲及国内其他地区。香港五丰行有限公司和三星康宁投资有限公司投资的彩管玻壳和酒店管理两个项目的投资额均接近1亿美元。太平洋投资（香港）有限公司、香港联友邦发展公司、香港荣江有限公司、信和置业中国投资集团有限公司等投资的松盛、鑫弘越、荣江投资、盛辉、华盈医药、青都实业、泛华置业等项目，投资总额都在2000万美元以上，行业以电子、医药等高新技术综合开发、研究和经济信息、投资管理咨询为主。

福田——积极实施可持续发展战略

今年，福田区提出重点抓好：一是坚持科学发展观这一条主线，积极谋划各项工作；二是围绕实现建设和谐深圳、效益深圳的两个目标，推动辖区经济社会全面协调发展；三是开展环境建设年、社区建设年和执政能力建设年，通过三个平台，将市委全会精神落到实处；四是实施“大经济、大文化、大环境、大服务”战略。通过全面实施“四大”战略，整体推进辖区经济社会的发展；五是从五个方面入手，建设和谐福田、效益福田。即实施“大文化”战略，打造人文福田；推进“净畅宁工程”，加强城市建设和管理，营造生态福田；大力加强社区建设与管理，构建祥和福田；全力维护社会稳定，铸造平安福田；创新、完善政府服务手段，塑造服务福田。

深圳CBD建设将在规划、水准、功能完善、环境优化上具有一定的先进性和超前性，深圳CBD的建设和完善，对福田乃至深圳今后的发展将产生积极和深远的影响。福田区作为深圳CBD的管理辖区，还将重点：

——以营造环境、优化环境、创新环境来吸引更多的国内外优质企业和实力财团、跨国公司和世界500强企业来深圳福田投资发展，设立地区总部、物流配送中心、采购中心、研发中心、品牌总代理等机构。重点发展以金融、保险、商贸、会展、文化、会计师、律师、租赁、物管、物流、咨询、广告、设计、策划等服务业为主要内容的现代服务业，推动“总部经济”在福田发展壮大。利用深圳会展中心和高交会馆平台，扶持展览业在福田发展壮大，打造知名会展城区。

——以高新技术产业为龙头，构筑新型都市工业格局。大力发展以IT产业为主的高新技术产业，实施“特色工业园区”带动战略，引导一批优质企业进驻，实施“质量兴区”战略，鼓励企业争创品牌。支持国家级民营科技园区做强做大，拓展工业发展空间，发展建设福田软件产业基地。培育发展新材料、新能源、生物医药、环保等新兴产业。开展老工业区的“厂房再造，产业置换”工作，通过贸工结合、培育经济亮点，使之成为我区新的经济活力区域。

——以打造“华强商海、购物天堂”为目标，加快华强北商业区二期改造，改善交通、动力、环保、通讯、消防等基础设施，打通内循环，发展“旗舰店”，培植八大街区，促进业态整合，提升商业能级。大力支持和记黄埔地产集团和深圳中航集团投资中航苑项目建设，将华强北商业区建设成经济实惠、特色突出、辐射强劲、功能完备、万商云集、购销两旺、财富横溢的商业旺区。

——把握深圳地铁商机，大力发展地铁经济。充分利用地铁在福田的10个出入口连通地铁沿线将形成庞大的地下商业设施，加快培育口岸皇岗、中信城市广场、中心区等地铁商业网建设与发展。积极引进香港、澳门和国内外现代服务业主流，合力开发地铁商圈。

——福田区政府非常重视改善和提升辖区生活和投资营商环境，投入了巨资兴建和完善一大批公共服务设施，提供了比较丰富的公共服务产品，同时不断地改进政府对企业服务的措施，拓展服务企业的领域，还将进一步加大服务的力度。

在本次深圳CBD暨福田投资环境（香港）推介会上，深圳市贸工局和福田区政府还隆重推出了深圳CBD、深圳会展中心、泰然工贸园区、福田保税区、福田科技广场、华强北商业区、购物公园、星河世纪、星河丽思·卡尔顿酒店、深圳国际商会中心、中原广场、大中华国际交易广场、东海景田银座、东海购物广场、马哥孛罗好日子酒店、科技中介一条街等重点项目。致力于发展辖区经济，宣传深圳，推荐福田，提高深圳福田知名度，加强深港合作，实现两地双赢。

把福田建设成为经济繁荣、文化发达、环境优美、社会安定、人民富裕的现代化中心城区。

福田区热诚欢迎世界各地的朋友和港澳客商前来投资发展，开展经贸合作，进行科技文化交流，观光旅游，精诚合作，播种希望，共创美好的明天。