今天受到新浪杨主编的邀请,也为我在新浪网上开了一个博, 在此对他的热情邀请表示感谢.在此先简单的介绍一下自己, 也和博客圈中的朋友们打声招呼. 本人出生在浙江宁波, 在那里土生土长, 高中时候就出去国外就学, 在多伦多大学工商管理系毕业后,回国发展自己的事业. 之后来到重庆这座美丽的山城, 进入房地产这个行业, 有幸接触到截然不同的文化, 很多人和事都让我留下了十分深刻的印象, 对此我心存感激, 也让我有机会领略不同的文化, 在文化与文化的交流和冲击中受益.

既然是重庆房地产的博客,开始还是先谈谈自己对重庆房地产一些浅薄的看法.

重庆的房地产简单的说就是供大于求, 是一个买方市场. 买方市场必将导致开发商之间的激烈竞争, 无论从户型面积,功能的完善, 还是景观,外立面的精心打造, 开发商都在绞尽脑汁的争夺市场. 市场竞争的最终受益者就是消费者, 在市场竞争中, 房子的品质会越来越高, 但是价格由于供大于求的缘故, 不会有大幅度的上扬, 比起北京,上海,深圳的消费者, 重庆人真的是太幸运了, 我可以这么说,重庆的开发商是投入的时间和金钱最多, 受益相对最少的. 根据重庆现在的经济水平, 很多人认为房价是高的, 但是我想说,如果重庆人有空去北京上海深圳看看就会知道重庆房子的性价比是如此之高. 所以我建议重庆人应该抓紧这样的市场机遇, 在市场的低潮期置业, 等到3-5年回头看看自己决定的时候, 一定会为自己自豪, 因为我们每个人心里都清楚认识了一点,就是物业的价值永远是在走上坡路的.

我有点同情和敬佩重庆的开发商, 要在这么残酷的竞争中生存和盈利是相当不容易的. 国家的宏观政策, 市场的巨大供应量, 消费者的观望心理都给房产开发带来了巨大的阻力, 然而作为一个城信,有魄力的开发商应该努力适应市场变化, 及时的调整自己的策略, 在市场低迷期调整好开发节奏, 树立自己的品牌, 只有这样的, 才会在市场腾飞的时候,抓住机遇, 让企业蓬勃发展, 记得股神巴菲特这样说过他的投资心得 “ 当很多人对一样东西感兴趣的时候,要试图对它失去兴趣; 当很多人对一样东西失去兴趣的时候,要试图对它产生兴趣”.

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