——拟建琶洲最大规模商务办公综合体
本报讯 在2月28日上午备受瞩目的琶洲会展中心南侧两块土地的竞标中，保利地产以10.9亿元一举摘得总建筑面积超过36万平米的PZB1501地块，该地块是保利地产继保利国际广场之后在琶洲会展经济圈内的第二个超大型项目，而这也使保利地产成为同时拥有琶洲两大标志性项目，总建筑面积超过55万平米的当之无愧的琶洲地产开发领航者。
高瞻远瞩，占琶洲会展商圈先机
本次保利地产大手笔拿下琶洲该地块，无疑非常看重该区域的商业前景。作为广州的南大门，琶洲处于广州市区与珠江三角洲经济腹地的结合部，位于广州市未来发展的中心区和近期城市建设的重点地区，并且在泛珠江三角9+2经济合作圈中占有不可替代的核心位置。琶洲在地域上与珠江新城（CBD）、新城市中轴线天河商务区构成的新城市中枢一线贯通，在功能定位上是城市中心的重要支持和补充，性质上将成为以会展博览业为龙头，带动房地产、高新技术、生态旅游服务业共同发展，形成“以点带面，线状滚动”的全面发展模式。在2003年以前，琶洲区域其以会展经济为核心的市场价值尚未得到大多数人认可的情况下，保利地产便意识到随着广州市政府对会展产业的大力扶持，优化资源配置，加强规划引导，发展多门类、高档次、强辐射的会展业的背景下，辅以泛珠三角核心经济圈的区位优势，琶洲必然会加快国际会展中心建设的步伐，成为国际会展的核心地带。迅速、果断的决策能力使保利地产于2003年一举拿下琶洲国际会展中心东侧商务办公、酒店建设用地，并邀请国际知名的SOM设计事务所，汲取世界知名建筑的设计理念，将其开发成为广州首屈一指的临江办公展览商务项目。保利国际广场是国内目前唯一超级体系的超高层建筑，两栋超长板式塔楼宽高比高达1：8，同时项目采用国内最高水准的5A级写字楼智能系统，是广州目前唯一一个引入地下送风系统的写字楼项目，自2004年推出市场以来受到国内顶级出口贸易企业，国内知名跨国采购企业以及世界五百强企业的推崇，项目将于今年10月第一百届广交会期间正式投入使用。
强强联手，缔造无限商务空间
本次保利地产再度出手一举拿下的琶洲会展中心南侧PZB1501地块，紧邻琶洲国际会展中心，且为地铁上盖交通便捷，其集办公楼、商场、餐饮、酒店等功能于一体的综合定位，必将成为琶洲地区首屈一指的综合性商务服务中心。保利地产将邀请国际顶级设计师对其进行设计规划，全力将其打造成位广州乃至整个华南地区的标志性商务办公项目，与保利国际广场遥相呼应，成为琶洲会展经济圈最璀璨的明珠。
该项目在运作过程中将由保利地产控股，引进了两家有经营管理商用物业经验的合作伙伴，通过汲取多方智慧使这一项目的商业价值得到最大化的释放。
雄心勃勃，再造琶洲地标
作为央企地产五朵金花之一、中国房地产品牌价值五强，保利地产一直以来同美国SOM，美国SWA等国际知名的建筑设计、园林设计公司建立了长期合作关系，充分结合各地块的地形地貌特征及区域发展特点，从北京的新保利大厦、上海证券大厦到广州中信广场以及同样位于琶洲的保利国际广场，项目无一例外的成为城市的标志性建筑。针对本次PZB1501地块的特点，保利地产将邀请国际顶级的设计团队全程参与到项目规划设计当中，以打造都市商务办公综合体的理念为指导，在保持项目建筑立面通透一致的同时，将酒店、写字楼、商场、餐饮多重内部功能有机的结合起来，以更高的标准再造一个琶洲地标。
来源:中国房地产报