昨日从央视新闻报道中看到，国家税务局公布“一至四月，中国房地产契税仅增长百分之七。”同时国家统计局也公布了：“截至今年四月底，全国商品房空置面积同比增长
百分之十八点九。”这两组数字戳穿中国房地产的谎言。
中国大陆的高房价，成为中央政府和百姓日益头痛的问题，中央也出台了不少调控房价的政策，效果甚微，在某些地区甚至出现负面效应，引发房价进一步上扬。为什么会出现这样的问题？很显然是房地产商利用信息不对称，操纵市场。政府本来可以通过规范市场秩序，监督市场参与各方是否有违市场规则来管理房地产市场的，但政府没有负起责任，管理中出现严重的缺位和错位。导致了房地产市场如今难以控制的局面，房地产市场如不能有效的控制必将产生严重的后果，房价的剧烈波动有诱发金融危机的可能。
我们的政府还没有完全学会如何进行经济管理，沿用旧的计划经济模式怎么可能适应市场经济下的经济管理工作。政府部门官僚主义、形式主义盛行，庞大臃肿的行政管理部门效率低下，为此我国的经济已经付出沉重的代价。如地方政府一味追求片面的GDP数字，以牺牲环境为代价发展经济，环境保护部门不履行职责，导致我们生存环境的日趋恶劣。在食品安全方面，政府管理政出多门，缺乏必要的日常监督管理，相关信息的披露也不及时，对出现的问题往往采用运动式的突击检查，效果可想而知，风头已过，造假者仍是我行我素。消费者不是专家，当然防不胜防。
市场经济的管理工作，要求政府履行应尽的职责，严格信息披露，政府部门有权利有义务公开自己所掌握的各种信息，政府也有职责监督市场参与者及时完整的公开应披露的信息。证券市场中这样的教训太多了，银广厦、蓝田的业绩神话，不能只谴责公司及其高管的恶意造假行为，也不能只看到会计师事物所等中介机构的失查，监管者也是有责任的，本来可以通过税务部门调查相应的纳税记录就可戳穿的谎言，却让股民遭受了沉重的打击。
房地产市场的虚假宣传也是一样，再大的谎言也经受不了事实的检验。首先房屋的销售要产生税负，“一至四月，中国房地产契税仅增长百分之七。”已经再清楚不过，房屋的销售远不象房地产开发商们说的那样火，房产销售中的各种猫腻也为大家熟知，利用房托制造虚假销售气氛误导购房者，房产商囤积居奇哄抬房价，对此购房者不能盲目轻信，最简单的办法，去看那些所谓热销的楼盘是否有人居住，笔者就曾注意相关问题，有些已经竣工一年以上的楼盘，到了晚上还是漆黑一片，灯亮处犹如晨星，房子卖完了怎么就没人住？这些不能只让老百姓睁大眼睛，政府应采取措施，打击非法扰乱市场的行为，并及时公布与之相关的信息。这样才能用最小的代价抑制房市，使房地产市场回到正常合理的轨道中。
政府的管理必须适应新形式，建立廉洁高效的政府机构是政治改革的重要任务，头痛医头，脚痛医脚是不能管理好经济工作的。规范制度，严格执法，做好裁判员是政府避免管理上错位、缺位的有效途径。
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百分之十八点九。”这两组数字戳穿中国房地产的谎言。
中国大陆的高房价，成为中央政府和百姓日益头痛的问题，中央也出台了不少调控房价的政策，效果甚微，在某些地区甚至出现负面效应，引发房价进一步上扬。为什么会出现这样的问题？很显然是房地产商利用信息不对称，操纵市场。政府本来可以通过规范市场秩序，监督市场参与各方是否有违市场规则来管理房地产市场的，但政府没有负起责任，管理中出现严重的缺位和错位。导致了房地产市场如今难以控制的局面，房地产市场如不能有效的控制必将产生严重的后果，房价的剧烈波动有诱发金融危机的可能。
我们的政府还没有完全学会如何进行经济管理，沿用旧的计划经济模式怎么可能适应市场经济下的经济管理工作。政府部门官僚主义、形式主义盛行，庞大臃肿的行政管理部门效率低下，为此我国的经济已经付出沉重的代价。如地方政府一味追求片面的GDP数字，以牺牲环境为代价发展经济，环境保护部门不履行职责，导致我们生存环境的日趋恶劣。在食品安全方面，政府管理政出多门，缺乏必要的日常监督管理，相关信息的披露也不及时，对出现的问题往往采用运动式的突击检查，效果可想而知，风头已过，造假者仍是我行我素。消费者不是专家，当然防不胜防。
市场经济的管理工作，要求政府履行应尽的职责，严格信息披露，政府部门有权利有义务公开自己所掌握的各种信息，政府也有职责监督市场参与者及时完整的公开应披露的信息。证券市场中这样的教训太多了，银广厦、蓝田的业绩神话，不能只谴责公司及其高管的恶意造假行为，也不能只看到会计师事物所等中介机构的失查，监管者也是有责任的，本来可以通过税务部门调查相应的纳税记录就可戳穿的谎言，却让股民遭受了沉重的打击。
房地产市场的虚假宣传也是一样，再大的谎言也经受不了事实的检验。首先房屋的销售要产生税负，“一至四月，中国房地产契税仅增长百分之七。”已经再清楚不过，房屋的销售远不象房地产开发商们说的那样火，房产销售中的各种猫腻也为大家熟知，利用房托制造虚假销售气氛误导购房者，房产商囤积居奇哄抬房价，对此购房者不能盲目轻信，最简单的办法，去看那些所谓热销的楼盘是否有人居住，笔者就曾注意相关问题，有些已经竣工一年以上的楼盘，到了晚上还是漆黑一片，灯亮处犹如晨星，房子卖完了怎么就没人住？这些不能只让老百姓睁大眼睛，政府应采取措施，打击非法扰乱市场的行为，并及时公布与之相关的信息。这样才能用最小的代价抑制房市，使房地产市场回到正常合理的轨道中。
政府的管理必须适应新形式，建立廉洁高效的政府机构是政治改革的重要任务，头痛医头，脚痛医脚是不能管理好经济工作的。规范制度，严格执法，做好裁判员是政府避免管理上错位、缺位的有效途径。
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