近日，台湾房屋中介企业——玛雅房屋品牌中介挺进呼和浩特。27日，第一家店就将亮相。玛雅来了，一直波澜不惊的房产中介市场是否将会因一场没有硝烟的战争而沸腾？玛雅来了，一直混乱无序的房产中介市场是否将因此而洗牌？玛雅来了，她又将给准备购买二手房的市民带来什么样的好处？带着这些疑问，记者进行了深入采访。
狼来了，业内一片惊呼？
玛雅来了，业内惊呼：狼来了！
业内人士说，玛雅房屋的到来，对于目前还缺乏品牌的房屋中介市场的确是一个不小的冲击。近几年首府呼和浩特新建商品房价格不断上涨，一些特定消费阶层不得不依靠二级房屋市场解决住房需求，大量的城市边缘人口和农村富余劳动力涌入城市务工，为首府的房屋中介市场提供了强大的需求生力军。城镇住房系列政策的深入实施及房改房被允许进入房屋二级市场交易，又为中介市场供应了大量的房源。在这种情况下，房屋中介机构也在不断发展。据不完全统计，目前首府就有大大小小不下100家公司从事房屋中介服务，但在工商局注册的不过十几家。综观首府房产中介市场，我们发现还是混乱无序的，一些“虾米小店”在其中混水摸鱼，使得整个中介行业缺乏品牌影响力。玛雅房屋呼市总部总经理李建设对记者说：“首府房产中介虽在不断壮大，但依然存在着不尽如人意的地方，部分中介结构还是作坊式、家庭化的单店经营模式，在经营中存在吃差价、乱收费、提供虚假信息等不规范行为，这不仅扰乱了正常的二手房秩序，而且也损害了一批信誉良好的企业利益。”
玛雅的到来，肯定会促进首府房地产中介业的规范化、品牌化发展，但竞争也将更加激烈。可以预见，首府的房地产中介公司面临着新一轮的市场“洗牌”，最后的赢家肯定属于那些专业、诚信地服务于消费者的品牌房产中介公司。
揭秘中介巨头，玛雅是什么？
玛雅房屋是什么？玛雅房屋在短时间内纵横全国20多个省区，靠的是什么？
李建设告诉记者，以“专业、效率、国际化”为目标的玛雅公司，是一支曾在中国（台湾）、香港地区、北京、上海、加拿大等地从事房地产上中下游近20年的专业策划团队。2001年，庄庭祯董事长在兰州成立玛雅企化公司，并于2002年12月成立玛雅房屋公司，公司主营业务为一手房全案策划及代理销售，以及二手房买卖、租赁、换房。本着“我们在此生根，和你一起成长”的经营理念，玛雅制定出发展“加盟连锁”的战略目标，短短一年时间签定27家，开店25家，在兰州刮起了一股黄色风暴。随后又席卷20多个省区。
据介绍，玛雅房屋承传全球最大房仲业品牌以及台湾住商不动产的国际背景，近二十年房屋仲介和特许经营的经验，并结合本土市场，选择西北地区作为迈向全国的起点，不断改进，创新，形成了一整套玛雅房屋连锁经营的系统。最为人们熟知和印象深刻的便是塑造品牌个性的企业形象识别系统，统一的店头装修，统一的服饰要求等无不构成玛雅房屋品牌的竞争力。而统一的理念，共同的追求和价值观形成的无法模仿的企业文化更增强了企业的核心竞争力。
玛雅房屋所提供的完整、科学的培训体系是特许经营的法宝，其包括新人、在职经纪人、店务秘书、店东、店长及经理人培训，涵盖专业知识、业务技巧、管理职能、从业形象等多方面训练，并定位为国际水准的教育训练。本世纪是资讯时代，玛雅房屋除www.mayanchina.com 对外服务网站外，内部人员还可以通过网站登录内部的房屋管理系统，即Xpservice，以便房源流通和监控交易流程，形成了一个信息和管理的咨询平台。
玛雅房屋系统处处体现的是规范，各种合同文本以严谨的作风，互惠互利的原则体现其规范的法律保障系统。其余诸如客户服务系统等多种系统也无处不在地为广大加盟者和消费者提供全方位的服务。
玛雅房屋带来了什么？
李建设告诉记者，其实玛雅房屋给首府市民带来的就是字：规范服务。
长久以来，由于二手房交易市场缺乏足够的透明、中介公司服务水平参差不齐，使得市场中卖方将房源委托多家中介销售的情况成为普遍现象。但实际房屋多家委托并未让卖方获得更多的利益，反而造成了市场中不良中介联手操作、集体压价；同时买方在不同的中介得到对同一套房屋的不同报价，一定程度上造成了购房者对二手房市场交易价格的不信任。而玛雅房屋的“坚决不收看房费，坚决不赚差价”等十二项承诺则与此形成了极大的反差。
随着玛雅房屋进驻首府，一种新的服务机制——房屋“专任（独家）代理”模式也将在首府二手房市场全面开始实施。业内人士认为，这标志着以“专任代理”为代表的中介代理模式挑战首府本土中介机构“多家代理”模式的开始。这两年二手房价格不断上涨以及首府不断加大旧城改造的力度，二手房的成交量空间仍然很大。李建设认为，在成熟的房屋中介市场环境中，专任（独家）代理已成为中介服务开展的主要模式，该模式通过签订书面专任委托书的形式，更加细致地明确了委托双方的权利和义务，双方的信息沟通更全面、真实、及时，交易效率也因此会大大提高。房屋“专任代理”模式挑战“多家代理”模式，哪个更能适应本地的环境和人们的消费习俗，目前虽难以定夺，但相信只要是透明的、完善的、安全的交易模式，就会得到消费者的认同。
狼来了，业内一片惊呼？
玛雅来了，业内惊呼：狼来了！
业内人士说，玛雅房屋的到来，对于目前还缺乏品牌的房屋中介市场的确是一个不小的冲击。近几年首府呼和浩特新建商品房价格不断上涨，一些特定消费阶层不得不依靠二级房屋市场解决住房需求，大量的城市边缘人口和农村富余劳动力涌入城市务工，为首府的房屋中介市场提供了强大的需求生力军。城镇住房系列政策的深入实施及房改房被允许进入房屋二级市场交易，又为中介市场供应了大量的房源。在这种情况下，房屋中介机构也在不断发展。据不完全统计，目前首府就有大大小小不下100家公司从事房屋中介服务，但在工商局注册的不过十几家。综观首府房产中介市场，我们发现还是混乱无序的，一些“虾米小店”在其中混水摸鱼，使得整个中介行业缺乏品牌影响力。玛雅房屋呼市总部总经理李建设对记者说：“首府房产中介虽在不断壮大，但依然存在着不尽如人意的地方，部分中介结构还是作坊式、家庭化的单店经营模式，在经营中存在吃差价、乱收费、提供虚假信息等不规范行为，这不仅扰乱了正常的二手房秩序，而且也损害了一批信誉良好的企业利益。”
玛雅的到来，肯定会促进首府房地产中介业的规范化、品牌化发展，但竞争也将更加激烈。可以预见，首府的房地产中介公司面临着新一轮的市场“洗牌”，最后的赢家肯定属于那些专业、诚信地服务于消费者的品牌房产中介公司。
揭秘中介巨头，玛雅是什么？
玛雅房屋是什么？玛雅房屋在短时间内纵横全国20多个省区，靠的是什么？
李建设告诉记者，以“专业、效率、国际化”为目标的玛雅公司，是一支曾在中国（台湾）、香港地区、北京、上海、加拿大等地从事房地产上中下游近20年的专业策划团队。2001年，庄庭祯董事长在兰州成立玛雅企化公司，并于2002年12月成立玛雅房屋公司，公司主营业务为一手房全案策划及代理销售，以及二手房买卖、租赁、换房。本着“我们在此生根，和你一起成长”的经营理念，玛雅制定出发展“加盟连锁”的战略目标，短短一年时间签定27家，开店25家，在兰州刮起了一股黄色风暴。随后又席卷20多个省区。
据介绍，玛雅房屋承传全球最大房仲业品牌以及台湾住商不动产的国际背景，近二十年房屋仲介和特许经营的经验，并结合本土市场，选择西北地区作为迈向全国的起点，不断改进，创新，形成了一整套玛雅房屋连锁经营的系统。最为人们熟知和印象深刻的便是塑造品牌个性的企业形象识别系统，统一的店头装修，统一的服饰要求等无不构成玛雅房屋品牌的竞争力。而统一的理念，共同的追求和价值观形成的无法模仿的企业文化更增强了企业的核心竞争力。
玛雅房屋所提供的完整、科学的培训体系是特许经营的法宝，其包括新人、在职经纪人、店务秘书、店东、店长及经理人培训，涵盖专业知识、业务技巧、管理职能、从业形象等多方面训练，并定位为国际水准的教育训练。本世纪是资讯时代，玛雅房屋除www.mayanchina.com 对外服务网站外，内部人员还可以通过网站登录内部的房屋管理系统，即Xpservice，以便房源流通和监控交易流程，形成了一个信息和管理的咨询平台。
玛雅房屋系统处处体现的是规范，各种合同文本以严谨的作风，互惠互利的原则体现其规范的法律保障系统。其余诸如客户服务系统等多种系统也无处不在地为广大加盟者和消费者提供全方位的服务。
玛雅房屋带来了什么？
李建设告诉记者，其实玛雅房屋给首府市民带来的就是字：规范服务。
长久以来，由于二手房交易市场缺乏足够的透明、中介公司服务水平参差不齐，使得市场中卖方将房源委托多家中介销售的情况成为普遍现象。但实际房屋多家委托并未让卖方获得更多的利益，反而造成了市场中不良中介联手操作、集体压价；同时买方在不同的中介得到对同一套房屋的不同报价，一定程度上造成了购房者对二手房市场交易价格的不信任。而玛雅房屋的“坚决不收看房费，坚决不赚差价”等十二项承诺则与此形成了极大的反差。
随着玛雅房屋进驻首府，一种新的服务机制——房屋“专任（独家）代理”模式也将在首府二手房市场全面开始实施。业内人士认为，这标志着以“专任代理”为代表的中介代理模式挑战首府本土中介机构“多家代理”模式的开始。这两年二手房价格不断上涨以及首府不断加大旧城改造的力度，二手房的成交量空间仍然很大。李建设认为，在成熟的房屋中介市场环境中，专任（独家）代理已成为中介服务开展的主要模式，该模式通过签订书面专任委托书的形式，更加细致地明确了委托双方的权利和义务，双方的信息沟通更全面、真实、及时，交易效率也因此会大大提高。房屋“专任代理”模式挑战“多家代理”模式，哪个更能适应本地的环境和人们的消费习俗，目前虽难以定夺，但相信只要是透明的、完善的、安全的交易模式，就会得到消费者的认同。