授课一:IQ、EQ和FQ的写照——合同法


赚钱的保证:法律的操作证明了你的智商、情商和财商:

      一、有签字权吗?——合同法概述

     ●主体审查

     ●   合同是自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

     ●   经济合同在企业经营中应用相当频繁

     二、如何成为签约时的智者?

     合同是签约人IQ、EQ、FQ的淋漓尽致的展现
  
     1、IQ的开发与体现

     ●合同的主要条款(重点讲述,穿插案例分析)

     案例引入:河南棉花进口案

     ●当事人的名称或者姓名和住所。  案例:用笔名签合同案

     ●标的。        案例:种用鸵鸟进口案

     ●履行的期限、地点和方式。        案例:厦门物流出口案

     ●注意!要约与承诺

     2、EQ的重要和妙用

      3、FQ:制造麻烦(对己是财富,他人是陷阱);解决麻烦的运用;

     三、不要轻易在纸上签字!         

     合同一旦生效,即应全面真实履行,请慎重在纸上签字!

     合同的履行:1、交付标的;2、验收标的;3、结算

     详析河南棉花进口案

     四、签约的圈套
         
     合同的无效和撤消
   
     1、当心上套:


     ●无效合同:主体不合格;无效代理;意思表示不真实
   
     2、给别人下套:

     ●可撤销合同:重大误解;显失公平;欺诈、胁迫或者乘人之危

     3、后果:自始没有法律约束力;返还财产;赔偿损失;赔偿第三人的利益。

     4、如何防止合同无效  案例:一份IQ与EQ俱失的技术转让协议书

     五、百签合同而不败才能修炼成佛

     1、修炼必须得经过多次合同的签订。

     2、合同法和相关经营法律常识变成流动的血液。

     3、违约责任的基本形式 

     违约金;赔偿金;担保制裁;继续履行合同义务

     4、救济途径

     诉讼和仲裁,支付令,非讼调解,律师函

     事前的防范优于事后的补救


     六、谈判的优势前提 —— 谈判铺垫 ——〉也适用于谈判中

     ●   DD(Due Diligence尽职调查)的作用

      DD就是要把公司翻个底朝天

      投资方对企业一有兴趣就立即进入DD程序,这个程序是外国投资者的惯例。

      十天——DD程序,律师形成一份DD report(尽职调查报告)投资方的安排:投资数额、方式、股权比例、高管安排、创业者的价值?
   
     ●  DD付出的成本——老板想干啥?

     团队:五位律师 + 会计师 :

     一天的费用:$8000(工资)+¥4000(酒店)+$100(餐费)+$1000(通讯交通)约=$10000

     尽职调查十天的费用:$10000/天×10天=$100000(十万美元)

     ●   DD的学问:

     程序:严谨 ;理性的严谨;学术上的严谨

     你无法想象对方的DD获得、推理出多少信息?

    谈判的全部细节:影响你的一生、公司的一生和投资方的一生。