随着经济的飞速发展，越来越多的人到北京发展创业。他们为首都的发展贡献出巨大的力量，成为新北京人。对于新北京人的创业来说，他们面临着资金少、客户少、资源少等多方面的压力。在那里办公，这是摆在创业者面前的一个重要问题，租用民宅？目前显然不行，虽然租金成本很低，但是公司形象很差，而且“住宅禁商”的政策已不允许在住宅里办公。租用5A写字楼？租金成本太高，对于创业者来说显然承担不了高昂的租金。所以小型写字楼对于在北京创业的人来说无疑是一个非常好的选择。

    对于创业者而言，选择小型写字楼需要几个条件。第一，区域位置，应选择在CBD、金融街这样的商务区域。第二，品质，对小型写字楼而言，小型指的是单套面积而言，但品质一定要好，这样对于公司的形象的提升是非常有帮助的。第三，功能，对于新北京人来说，选择功能完善的办公室是非常重要的。最好是精装修，其次要配备简单的厨卫功能，这样即能满足办公的需求又可以解决临时居住的需要。这对于一些从事传媒、设计、会计、律师等工作的小型企业是非常实用的。第四，面积，对于面积的选择应该本着实用的原则，即要考虑成本问题，又要考虑要满足使用的需求，所以100平米左右的写字楼是比较合适的。

    所以，小型写字楼的出现成就了新北京人的创业理想，成为他们的创业平台。因为小型写字楼即解决了创业者资金不足的问题，又实现企业形象的需求，还满足使用功能的要求。

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