国家统计局分析今年房价上涨的四大原因：
一是需求增长很快。
二是住宅的供应相对偏紧，还存在着结构不尽合理的问题。
三是土地开发建设成本提高。
四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期。
个人认为最为矛盾的是第三个原因“土地开发建设成本提高”，当生产要素的成本高的时候，产家必定把成本转移到消费者身上，体现在市场价格上，但是，如果不提高土地开发建设成本，那么进入土地开发的门槛就显得低下，形成泛滥的局面，不利于对土地的利用。所以考虑到这一矛盾，个人认为，应该加强对土地开发建设对象的“软件”限制，提高其身份的准入条件！