说起中国房市，其热闹状丝毫不亚于开锅的水，大家都在讲，却不管用。现在，总理发话了，我们就把目光投向我们敬爱的总理，看看他是怎么说的。
温总理于2007年11月19日在新加坡国立大学发表演讲，他回答提问时就中国的房市说了4点意见：首先，政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房或者进城打工的农民工能够租得起房、住得上房。为此，中国政府今年将安排49亿元用于廉租房建设，再加上地方财政，投入将达到几百亿。他说，明年我们将加大廉租房建设的力度。其次，是建设经济适用房。他说，经济适用房大多数是面向中产阶级的，他们中有许多工资也不是很高。在中国，经济适用房户均面积90平方米是比较适当的，因为中国人多地少，“对廉租房和经济适用房，政府应提供和保障土地的需要，当然(这些)土地也要节约和集约使用”。第三，他说，对于高档住房，主要靠市场调节，“但是也必须有国家的宏观调控，防止利用房地产进行炒作造成市场混乱”。第四，总理指出，要让全国人民懂得中国的国情，中国是有13亿人口的国家，要守住18亿亩耕地的“红线”才能养活中国人。中国每年新生人口要超过1000万，每年由农村进入城市需要解决住房的进城人员达到1800万，还有2100万流动农民工，也需要居住条件。所有这些问题，政府都要统筹兼顾。
需要特别提醒的是，温总理讲话实事求是，没有隐瞒中国房市出现的重大弊端，他讲了这样一番话：应该说，中国改革开放30年来居民住房的条件有很大的改善，现在城乡居民住房面积人均超过20平方米，但是分布不均，特别是近些年来房价上涨较快，人民有很大的意见。
而且，温总理非常谦虚务实，他还说，这次来新加坡会有机会再看看新加坡的组屋。他专门提到：“几年前，我曾经专门考察过，受到不少启发。”
温总理的新加坡之行专门会见了新加坡内阁资政李光耀，就是李光耀亲手制定和推动了新加坡的住房建设，李光耀讲过这么一句话：“我们的新社会，居者有其屋是关键。”
我想，温总理站在新加坡看中国的房市，一定有其深刻的蕴涵，也表明了他的态度，他虽然没有像李光耀那样明确表态说“居者有其屋”，但他的话始终贯穿着这样的思想。
我们都知道，新加坡的住房分为两大类：组屋和私宅。“组屋”即政府通过建屋发展局为广大中低收入群体提供的廉价公共住房，大致相当于中国的廉租房和经济适用房。私宅是指私人房地产商投资兴建，完全按照市价运行的供应高中收入群体的高级住宅，也就是中国的商品房。在土地国有化的基础上，新加坡政府以福利价提供公共组屋，市场以市场价提供私宅。而建屋局是最大的建筑商，无论从住房建设数量，还是供给人数上来看，都是如此。由此，也就形成了新加坡以计划为主、以市场为辅的住房供给体制。尤为重要的是，无论是建屋局自己主持建造的一般公共住房和高级行政人员住房，还是其它类型的公共住房，其出租与出售事宜都归建屋局统一管理。
正是这些不断改进的积极政策，新加坡才有了“居者有其屋”的社会最大效应。所以，新加坡国务资政吴作栋说：“公共住房是新加坡社会的重心。”
当然，中国的国情与新加坡不同，不可能完全照搬其做法，但吸纳有益的成分，特别是政府强有力的主导——建设廉租房、经济适用房、打击房地产炒作等，这是完全可以做到的，也应该做到。
温总理在新加坡就中国房市发表意见，让我倍感兴奋，让我看到了中国房市未来发展的健康前景，也蓦地生出些许温暖。
毕竟，我们有这样的好总理在关心我们的衣食住行和吃喝拉撒。
温总理于2007年11月19日在新加坡国立大学发表演讲，他回答提问时就中国的房市说了4点意见：首先，政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房或者进城打工的农民工能够租得起房、住得上房。为此，中国政府今年将安排49亿元用于廉租房建设，再加上地方财政，投入将达到几百亿。他说，明年我们将加大廉租房建设的力度。其次，是建设经济适用房。他说，经济适用房大多数是面向中产阶级的，他们中有许多工资也不是很高。在中国，经济适用房户均面积90平方米是比较适当的，因为中国人多地少，“对廉租房和经济适用房，政府应提供和保障土地的需要，当然(这些)土地也要节约和集约使用”。第三，他说，对于高档住房，主要靠市场调节，“但是也必须有国家的宏观调控，防止利用房地产进行炒作造成市场混乱”。第四，总理指出，要让全国人民懂得中国的国情，中国是有13亿人口的国家，要守住18亿亩耕地的“红线”才能养活中国人。中国每年新生人口要超过1000万，每年由农村进入城市需要解决住房的进城人员达到1800万，还有2100万流动农民工，也需要居住条件。所有这些问题，政府都要统筹兼顾。
需要特别提醒的是，温总理讲话实事求是，没有隐瞒中国房市出现的重大弊端，他讲了这样一番话：应该说，中国改革开放30年来居民住房的条件有很大的改善，现在城乡居民住房面积人均超过20平方米，但是分布不均，特别是近些年来房价上涨较快，人民有很大的意见。
而且，温总理非常谦虚务实，他还说，这次来新加坡会有机会再看看新加坡的组屋。他专门提到：“几年前，我曾经专门考察过，受到不少启发。”
温总理的新加坡之行专门会见了新加坡内阁资政李光耀，就是李光耀亲手制定和推动了新加坡的住房建设，李光耀讲过这么一句话：“我们的新社会，居者有其屋是关键。”
我想，温总理站在新加坡看中国的房市，一定有其深刻的蕴涵，也表明了他的态度，他虽然没有像李光耀那样明确表态说“居者有其屋”，但他的话始终贯穿着这样的思想。
我们都知道，新加坡的住房分为两大类：组屋和私宅。“组屋”即政府通过建屋发展局为广大中低收入群体提供的廉价公共住房，大致相当于中国的廉租房和经济适用房。私宅是指私人房地产商投资兴建，完全按照市价运行的供应高中收入群体的高级住宅，也就是中国的商品房。在土地国有化的基础上，新加坡政府以福利价提供公共组屋，市场以市场价提供私宅。而建屋局是最大的建筑商，无论从住房建设数量，还是供给人数上来看，都是如此。由此，也就形成了新加坡以计划为主、以市场为辅的住房供给体制。尤为重要的是，无论是建屋局自己主持建造的一般公共住房和高级行政人员住房，还是其它类型的公共住房，其出租与出售事宜都归建屋局统一管理。
正是这些不断改进的积极政策，新加坡才有了“居者有其屋”的社会最大效应。所以，新加坡国务资政吴作栋说：“公共住房是新加坡社会的重心。”
当然，中国的国情与新加坡不同，不可能完全照搬其做法，但吸纳有益的成分，特别是政府强有力的主导——建设廉租房、经济适用房、打击房地产炒作等，这是完全可以做到的，也应该做到。
温总理在新加坡就中国房市发表意见，让我倍感兴奋，让我看到了中国房市未来发展的健康前景，也蓦地生出些许温暖。
毕竟，我们有这样的好总理在关心我们的衣食住行和吃喝拉撒。