王石“好孩子开溜”与冯仑“卖儿卖女论”
文/昆明张三

不管是万科的股票最近大衰，还是万科广深的楼盘全面降价，都丝毫不影响万科董事长王石大人的好孩子形象。
在国家宏观政策越来越紧缩的当前，王石选择对广深楼盘全面降价的做法给我们的感觉是：王石要玩“好孩子开溜”的招数了。
应该说，上市近20年竟然不倒还熬成了老大，放眼整个中国，恐怕也就王石一人。 所以有人这么评价：“王石及万科，是中国股市仅存的一个能称上化石级别的宝物。”
翻开王石这20年的发家史，可以看出王石在每次风尖浪口都能玩出别人所意想不到的怪招。
比如，他将万科从深特发卖给华润，保证了自己现在仍然是万科的董事长；当王石这俩字代表着万科的时候，他露脸的第一任务就是给万科做广告；在别人还弄不清楚大卖场讲啥的时候，万科已经百零售业务搞挺大了，连饲料都倒腾；在别人做市场的时候，他开始把公司弄上市了，捞回大大大把的钞票开始折腾怎么玩这些钱了。
现在，在别的房地产公司还在想着暴利的时候，他又开始玩楼盘降价的活了。
所以，从这个角度看，王石很敏锐，像一只狡猾的狐狸，跑得快。更为重要的是，还能挣回个“好孩子”的良好印象。
相比之下，万通集团董事局主席冯仑则更喜欢来点惊天之举。
比如16日下午，在广州某财富论坛上，冯仑把中国房价上涨归责于未婚女青年，因为中国25岁-35岁购买住宅的人口占买住宅总人数的37%，是市场主力的人群。这些女性可以相信童话式的爱情，艰苦一下子慢慢进入天堂。当然，这个结论显然不够轰动。
于是冯仑开始放炮：“我个人预见在未来3-5年里，房地产6万家公司(如果按照台湾的经验)，未来大概应该有3000-5000家公司可以活下去，剩下的都会转型或者退出这个行业。三年前，政府总是认为，房价过高是地产商把房价抬起来的。最近三年政府开始明白，解决住宅房价过高，最重要的是中央政府和地方政府共同的责任。经过博弈，现在基本上达成了政策的走向，70%的城市资源和财政的资源，会集中在保障性住宅这方面，而30%留给市场。三年后当市场就剩下30%的问题时，多数企业将被迫卖儿卖女。这是一个非常残酷的现实。”
显然，冯仑的“房产商三年后卖儿卖女”之论足够血性，面对未来中国房地产政策的夹攻，房地产未来的确不妙。
细想之下，王石“好孩子开溜”与冯仑“卖儿卖女”论背后究竟还有什么潜台词没说出来？难道仅仅就是为了一个“噱头”？有没有叫苦的嫌疑？
我们知道，这些年房地产商身上背负了太多的骂名，特别是最近深圳广州的房价开始出现下跌引起全国关注，加上全国人民对高房价的不满，明年房地产商的走向成为焦点。在这样一种局势下，代表中国房地产之一的王石和冯仑，自然得站出来表哈态。
只不过，王石选择了低调的“好孩子开溜”，而冯仑选择了“卖儿卖女”论的高调危言耸听。
在某终程度上看，实际上都脱离不了“伸冤叫苦”的故弄玄虚。
因为现在不叫苦，明年房价上涨就找不到借口了。
当然，这仅仅是笔者一家之言，姑妄信之。