二、全球报告

1.世界经济论坛公布首份旅游业竞争力报告

2. Hotel Benchmark公布全球酒店排名指数

3.伦敦世界旅游及观光协会统计中国商务旅行的支出排名进入全球前5名

4. Lodging Econometrics(LE)报告中国目前有496个酒店在建项目

5.仲量联行报告未来全球酒店供应热点城市前5位中国城市占3位

6.全球最新10大饭店集团、全球酒店品牌前20位

7.中国与香港地区14家集团入围全球饭店集团2007年300位

8.2007年度全球酒店交易额将比2006年的历史记录增长52%

9.7月亚太区RevPAR上涨12.8%

10. 二季度全球的酒店房价年增长率0.8%

11.中国有782个酒店在建项目、222,591间客房

 

1.世界经济论坛公布首份旅游业竞争力报告

3月1日，世界经济论坛公布的首份旅游业竞争力报告认为，瑞士、奥地利和德国在旅游设施和服务方面最具吸引力，因此这三国的旅游业竞争力也最强。总部设在日内瓦的世界经济论坛对全球124个国家和地区的旅游业竞争力进行了排名，所依据的指标包括旅游政策及规定、环境管理、治安情况、卫生情况、对旅游业重视程度、空中及地面交通设施、旅游基础设施、信息技术设施、价格竞争力、人力资本、旅游观念以及自然和文化资源。排在前15名的国家和地区依次是瑞士、奥地利、德国、冰岛、美国、中国香港特区、加拿大、新加坡、卢森堡、英国、丹麦、法国、澳大利亚、新西兰和西班牙。亚洲地区除中国香港特区和新加坡之外，排名较为靠前的还有：日本，排名第25；中国台北，排名第30；马来西亚，排名第31；韩国，排名第42；泰国，排名第43。印度和中国分别排名第65和第71。关于中国，报告说，中国拥有的世界遗产数量排名世界第三。此外，价格竞争力也很强，这项指标排名第11位。但中国的旅游政策仍有改进余地，目前这项排名仅为第97位。

 

2. Hotel Benchmark公布全球酒店排名指数

3月12日， Hotel Benchmark公布全球酒店排名指数，亚太地区酒店的平均间夜收入RevPAR大大增加。在RevPAR排名中，香港以164美元位居第9；首尔也达到了164美元；印度孟买的酒店业RevPAR值提高了41.2%，以141美元位居第13，比2005年提高了23名。亚太地区在客房入住率方面占据了前20名的10个位置。欧洲酒店在RevPAR排名中继续保持领先地位，其中威尼斯和巴黎居于前两名，前者的RevPAR达到了211美元，后者则为196美元。中东的酒店2006年连续第三年保持RevPAR两位数字的增长比率。迪拜RevPAR方面排名第三。

 

3.伦敦世界旅游及观光协会统计中国商务旅行的支出排名进入全球前5名

4月，伦敦世界旅游及观光协会统计，中国商务旅行的支出排名已进入全球前5名，10年后中国的观光旅游支出可望从目前的全球第6跃升至第2。美国饭店业研究机构Lodging Econometrics估计，中国目前在建或规划中的饭店共有481家，高于2006年的316家。在建的饭店大多位于市中心的大型豪华饭店，68%的新建项目都是四星或五星级饭店。

 

4. Lodging Econometrics(LE)报告中国目前有496个酒店在建项目

4月，酒店业研究机构Lodging Econometrics(LE)报告说，中国目前有496个酒店在建项目，总共170,417间客房，占该地区在建酒店客房的66%。它的酒店在建项目在世界上最多，仅次於美国。LE预测，中国正在兴建的酒店有96,839间客房（占中国在建项目的70%）将在2008年底之前开业。其中上海有57个在建项目，总共15,831间客房。上海的新酒店将在今後四年里分批开业。北京有54个在建项目，总共17,634间客房，其中36个（11,303间客房）将在2008年底竣工。澳门每月的博彩收入已经超过了拉斯维加斯，目前有33个在建赌场项目，总共25,144间客房，每个赌场平均有760间客房。三分之二的计划项目2009年以后开业。截至2007年第一季度，亚太地区正在建设的酒店有962间，总共259,588间客房，每间酒店平均有270间客房。2007年最后三个季度将有209间酒店开业，总共53,545间客房。2008年还将有329间酒店开业，总共84,544间客房。目前正在兴建的酒店有53%将在2008年底开业。印度的酒店在建项目数量居亚洲第二，印度有181个酒店在建项目，总共31,319间客房，每个项目平均173间客房。

 

5. 仲量联行报告未来全球酒店供应热点城市前5位中国城市占3位

6月11日，仲量联行发布酒店行业报告，未来全球酒店供应热点城市前5位中，中国城市占3位，分别为澳门、北京和上海。目前全球酒店业投资中，中东地区投往欧洲酒店业的资金占当年整个欧洲酒店业投资额的12%，占美国和亚太各3%左右。1000万美元以上的资产组合交易中，来自于私募基金的资本超过了200亿美元，所占全球资本来源的比重接近一半。而这其中尤以来自中东的私募基金最为突出。未来酒店供应热点的城市排名前五位的依次是迪拜、拉斯维加斯、澳门、北京和上海。

 

6. 全球最新10大饭店集团、全球酒店品牌前20位

2005年和2006年连两年中，黑石集团在法国和美国收购了2800家饭店、48万间客房。2007年7月3日收购希尔顿后，黑石集团房间总数增加至60万间，其中56万间为自己拥有，超过了洲际。2007年1月1日止，全球最大的英国洲际饭店在全世界拥有3741家饭店，556246个房间。2007年7月3日全球最新10大饭店集团排名如下：

（1）2007年7月3日止，黑石在全世界拥有5701家饭店，600000个房间。

（2）2007年1月1日止，洲际在全世界拥有3741家饭店，556246个房间。

（3）2007年1月1日止，温德姆全世界拥有6473家饭店，543237个房间。

（4）2007年1月1日止，万豪在全世界拥有2775家饭店，502089个房间。

（5）2007年1月1日止，雅高在全世界拥有4121家饭店，486512个房间。

（6）2007年1月1日止，精选在全世界拥有5316家饭店，429401个房间。

（7）2007年1月1日止，最佳西方全世界有4164家饭店，315401个房间。

（8）2007年1月1日止，喜达屋在全世界拥有871家饭店，265598个房间。

（9）2007年1月1日止，卡尔森在全世界拥有945家饭店，145933个房间。

（10）2007年1月1日止，凯悦在全世界拥有733家饭店，141011个房间。

2006年全球酒店业客房增长2.7%，近150000间的历史最大增量；全球酒店业的RevPAR增长9.4%、其中高端市场增长了12.5%；营业额增长12.4%、创新高2300亿欧元；入住率提高了1%，平均房价提高7.9%。全球连锁酒店的营业额提高12.4%、为2300亿美元的新纪录。投资基金保持增长并且超过全球酒店资产。全球酒店集团前200家共43000家酒店和550万间客房。2005年和2006年全球连锁酒店增加约250000间客房（全球旅客数量第一的目的地法国2007年1月为268368间客房）。未来的3至4年里，各集团增加的客房数量在80000至150000间，洲际为158000间，喜达屋2007年里各品牌预计新开80家酒店，在开发的酒店项目约有420个，超过100000间客房。亚洲连锁酒店集团2006年的增长最快，客房增加60000间、增长10.5%，连锁品牌占有率为15%。酒店集团有了金融和房地产的合作伙伴（如中国的Deutsche Asset Management和HQ Asia Pacific for Hilton Corp.；印度的EMAAR Properties 和 Inter Globe for Accor）。Accor、IHG和喜达屋在亚洲有发展优势。

全球酒店品牌前20位如下。

07、06年排名/    饭店数、房间数/   房间增减、百分比

（1）1/最佳西方/    4164、315401/     -474、-0.2%

（2）2/假日饭店/    1395、260470/    -7346、-2.7%

（3）3/万豪酒店/     537、190431/     6976、3.8%

（4）4/舒适客栈/    2439、184716/     2243、1.2% （Comfort、精选）

（5）5/希尔顿/       498、172605/     7439、4.5%

（6）6/天天客栈/    1859、151438/     1136、0.8%

（7）9/假日快捷/    1686、143582/    10028、7.5%

（8）7/汉普顿客栈/  1392、138487/     4366、3.3%（Hampton Inn、希尔顿）

（9）8/喜来登/       396、135859/     1852、1.4%

（10）10/速8/       2054、126175/     2144、1.7%

（11）12/品质酒店/   1128、112173/     6383、6.0%（Quality、精选）

（12）11/华美达/      871、105986/    -2951、-2.7%

（13）13/万怡/        733、105526/     5857、5.9%

（14）16/Motel 6/     928、95628/      1682、1.8%

（15）15/凯悦/        214、94224/      -921、-1.0%

（16）17/美居/        732、89624/      2391、2.7%

（17）14/丽笙/         400、89365/    -5335、-5.6%

（18）18/宜必斯/       745、82546/     3766、4.8%

（19）20/皇冠假日/     275、75632/    10228、15.6%

（20）19/诺富特/       397、70373/     1118、1.6%

（总计）/            22843、2740241/  50582、1.9%

 

7. 中国与香港地区14家集团入围全球饭店集团2007年300位

2007年7月12日，《HOTELS》网站公布全球酒店业客房规模300位2007年度排行榜，中国与香港地区入围全球饭店集团2007年300位的14家集团。

中国本土饭店集团有5家入选饭店集团前100位，分别为锦江国际酒店管理集团17位、首旅建国酒店管理集团50位、上海海航酒店管理集团71位、金陵酒店管理集团73位、粤海国际酒店管理集团93位。

香港地区的饭店集团有9家入选饭店集团前100位，分别为香格里拉酒店及度假村集团35位、东方文华酒店集团86位、天伦国际酒店管理有限公司128位、朗廷国际酒店集团133位、凯莱国际酒店管理有限公司166位、格林豪泰酒店管理集团221位、马可波罗酒店集团224位、瑞雅国际集团244位、半岛酒店集团253位。

 

8.2007年度全球酒店交易额将比2006年的历史记录增长52%

8月17日，仲量联行酒店集团预测2007年度全球酒店交易额将达1100亿美元，较2006年的历史记录725亿美元增长52%。截至今年6月份，全球酒店交易额已经达到了560亿美元。亚太地区酒店今年交易额有望升至约90亿美元，其中今年上半年全日空13家酒店组合交易的价值就高达23.6亿美元。2006年该地区酒店交易额创造了59亿美元的历史记录。全球市场内买方数量接近卖方的4倍，23.4%的接受调查者开始考虑建造酒店资产，说明投资对象的短缺已经迫使投资方考虑酒店产业开发。这很大程度上是因为房地产投资基金不断私有化，而私募股本集团除了购入不动产，也开始收购酒店管理权和品牌权。

 

9.7月亚太区RevPAR上涨12.8%

9月上旬，酒店研究机构Smith Travel Research以及酒店专业数据研究公司The Bench最新数据显示，除了北美地区以外，全球酒店房价均呈现两位数的年增长率。亚太地区的每日平均房价上涨了13%，达128.60美元。东南亚和中、南亚则是全球房价增长最迅速的地区，分别增长为30.3%和35.4%；亚太区的入住率几乎保持不变，RevPAR上涨12.8%。增长率最高的地区是中东、东非地区，7月该地区酒店日均房价与2006年同期相比增长13.6%，达142.67美元；每间可用客房收入（RevPAR）增长20.7%。中东和非洲也成为入住率巨幅提高的惟一地区，入住率提高了6.2%，这主要是由北非入住率增长13%带动的。欧洲仍然是酒店住宿最昂贵的地区，7月其每日平均房价达154.52美元，上涨12.5%；年入住率基本保持不变，该地区的RevPAR增长了12.8%。美洲每日平均房价上涨5.5%，达104.93美元。中美和南美的房价分别上涨17.6%和23.8%；美洲整体的入住率下降了0.4%，RevPAR上涨5.1%。独立市场的酒店每日平均房价在7月也实现了两位数的年增长率，它们包括开罗、香港、伦敦、纽约、巴黎、罗马和悉尼。

 

10. 二季度全球的酒店房价年增长率0.8%

9月24日，Hotels.com的酒店价格指数（HPI）显示，2007年第二季度全球的酒店房价年增长率0.8%；欧洲房价年增长5.2%；亚洲的酒店房价上涨0.6%，平均每晚79英镑（其中广州58英镑）；美国和世界其它地区酒店房价出现下降。Hotels.com制作的HPI以全球1500个地区的3万家酒店客户支付的实际房价为基础。

 

11.中国有782个酒店在建项目、222,591间客房

位于新罕布什尔州朴次茅斯的全球酒店业权威计量机构（Lodging Econometrics：LE）报告中国有782个酒店建设项目、222,591间客房。整个亚太地区，中国的酒店建设项目占了50%，客房数目占了60%。中国正在建设中的酒店有598家，173,080间客房，占中国酒店项目的78%。这在世界上任何国家都是最高的比例。2007年中国后半年将有141家酒店、35,380间客房开张，2008年将有336家酒店、87,491客房开张。其中上海有96个酒店项目、23,885间客房；北京有71个项目、18,458间客房，2008年年底前将有51个酒店、12,326间客房开业；香港有50家新酒店；澳门有36个项目、26,209客房，83%规划中的客房已经在建设中，并将很快开业。澳门、上海、北京所规划的客房总数只仅次于拉斯维加斯、华盛顿特区和迪拜。其它5个规划项目超过20个的城市包括天津有35个、杭州有24个、广州有24个、成都有23个、重庆有21。另外，还有其它10个城市有着11到19个酒店项目正在建设中。