中国饭店业06年报:饭店改造


  1月8日,广州流花宾馆投入6000余万元的改造工程结束,成为四星级酒店,新北楼有237间各类客房,有宽带上网接口、数字电视等。同时,东方宾馆已完成了其投资额达2个亿的改造;花园酒店国际会议厅投入了2000万元进行装修;中国大酒店分阶段投入4.5亿元在各大新酒店开业前完成工程改造。

  1月上旬,综合布线厂商美国Molex企业布线网络部承接了杭州红楼饭店改建项目。红楼饭店的综合布线系统采用六类布线系统,共计设置数据点1022个(包括管理内网172个;管理外网177个;客房网336个;数字点播网337个),语音点608个,同线电话680个,无线局域网点4个。设置包括计算机网络需要的无线设备接入数据点、无线点菜设备预留数据点等。整个工程共设置7个管理间,设备间之间的数据主干采用室内六芯多模光缆(每个数据网的主干各为1根室内六芯多模光缆),语音主干采用3类25对大对数电缆。Molex企业布线网络部拥有超过20年的专业经验,是世界上历史最长的结构化布线系统制造商之一。Molex企业布线网络部1998年进入中国市场。

  4月中旬消息,2006年下半年,有着20多年历史的南京金陵饭店扩建,新楼将与老楼之间架设空中走廊进行连接,由49层主体塔楼、4层裙楼(局部5层)和地下层组成,投资约10亿元。

  7月18日,北京饭店业装修改造论坛报道,2007年底前,北京市将有上百家星级酒店进行大规模装修改造,绿色、环保、节能与高档豪华成为此次酒店装修改造的主打方向。目前已经基本改造完成的酒店有北京饭店、王府饭店、中国大饭店等,正在改造的星级酒店有香格里拉饭店、京伦饭店等。香格里拉酒店花费2000万美元对主楼内部装饰进行了改造,还斥资5000万美元直接将之前用于出租写字楼的西楼全部推倒重建。

  8月17日,一种“企业零投资”的新型节能机制在北京西苑饭店、前门饭店、北京铁道大厦、和平里大酒店、北京温特莱酒店等5家饭店试行,以减少的能源费用来支付节能项目全部的成本,由北京市旅游行业协会与中国节能协会节能产业服务委员会合作推广。节能企业将享受信贷等多项优惠政策,对于有意主动申报进行节能改造的企业,政府也将予以相应支持,如目前市发改委正在考虑借鉴此前“政府补贴3成+供货商减免2成”,使企业仅需支付半价就可完成节能照明改造的成熟模式。为了完成“十一五”规划中“节能20%”的目标,今年北京将有30家酒店宾馆接受节能监控,争取能耗下降10%。

  9月1日,中国大酒店将在广州举行更新改造项目概念设计国际竞赛的竞赛招标文件发布会,并现场答疑和踏勘,要求竞标方有300间客房以上规模的五星级商务酒店改造设计业绩。斥资2亿元的中国大酒店改造工程包括1013个建筑标准间等11项内容,H座主楼与J座公寓楼之间将增设行人天桥。整体改造以中国为主题,揉合岭南商文化特色。10月11日前,开展中国大酒店更新改造项目概念设计国际竞赛招标。

  9月2日,北京市发展和改革委员会节能中心主任陈怀伟在泰豪科技与日本松下电工和三井物产签署合资成立北京清华泰豪智能科技有限公司仪式上表示,北京三星级以上的酒店有311家,建筑面积仅占民用建筑的5.4%,但全年耗电量却接近全市居民生活用电的一半。“合同能源管理”机制是国家发展和改革委员会、世界银行(WB)和全球环境基金(GEF)共同组织实施的大型国际合作项目,是一种用减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。被节能用户先使用节能技术、设备,在一定期限内与提供设备、技术的节能服务公司(EMCo)分享节能收益。这种方式对于被节能企业来说具有很多优势,即企业零投资、零风险、免操心。酒店宾馆等企业主动申报进行节能改造,政府将给予一定的资金支持,市发改委将考虑参考之前的绿色照明节能改造优惠政策,即供货企业降价2成、政府补贴3成的优惠待遇。

  11月17日,香格里拉集团在广州地区首家豪华酒店的视频产品供应商确定三星,三星将为该酒店提供800余台行业专用大屏幕电视以及相关周边设备,涉及32英寸、37英寸等各种尺寸。

  11月28日,北京银联表示,为了促进银行卡交易的便利,将推动酒店完全开放“预授权”交易,计划在2007年至少完成200家酒店全面开放“预授权”交易。央行营业管理部在10月下发文件,要求开展2006年北京地区银行卡联网通用检测工作。如果进展顺利,到2006年底280多家三星级以上酒店至少有一半可以实现跨行预授权交易,到2007年主要四星级将全面开放跨行预授权交易。北京地区82家四星级和190家三星级宾馆酒店除受理收单行和部分大银行发行的银行卡外,在受理其他银行卡的预授权交易方面还不够畅通,无法满足异地游客通过银行卡授权交易办理宾馆酒店入住手续的需要。预授权是指宾馆、酒店类商户在预先估计了持卡人的消费金额后,暂时冻结持卡人账户中一定预授权数目的金额做押金,在预授权完成(或者结算时)才按实际消费金额划归商户的一种结算模式。在目前的高端酒店业,特别是商务旅行活动中,普遍采用“预授权”交易,这类交易接近整个刷卡交易的50%,但在北京的高端酒店中由于存在一家酒店多家银行POS机的情况,部分银行只受理本行的卡或者有限几家银行卡,导致其他银行卡难以采取“预授权”交易,用卡不畅。这主要是由于根据银行卡分配选择,发卡行、收单、银联分别按照7:2:1的比重分成,也就是采用哪家银行卡,哪家银行分配的利润最大,因此不少银行采取这种手段促进消费者采取本行卡消费。如入住酒店只接受某一家银行发行的银联卡,而顾客用的是别的银行发行的银联卡,就只能用现金支付了。