随着春季的到来，天气越变越暖，房地产市场也随之“温暖”起来，开发商忙着推出新盘，市民们忙着看房，一幅春暖人忙的楼市美景渐渐呈现。

　　春季楼盘满堂彩

　　春季到来，对于沉寂了一段时间的楼市来说无疑是一个花开并蒂的时节，虽说烟台的春季在温暖中还夹杂着寒冷，但丝毫不会减弱烟台春季楼市的健康发展。进入四月，随着房地产市场旺季的到来，烟台楼市也迎来了发展“小高潮”，为了迎合市民的需求，开发商已经开始纷纷推出自己的新作，准备在阳光明媚的春季，为市民演绎一场精彩的视觉盛宴。在烟台各处的售楼中心随处可见看房人群，港城市民已经在为自己的春季购房计划，提前绘制了美丽的蓝图。

　　中小户型受欢迎

　　2007年的楼市是各种类型楼盘百花齐放的一年。但中小户型也格外的受到了港城市民的青睐，在刚刚结束不久的春季看房活动中很多市民都对中小户型的房子表示出了极大的兴趣，一位王女士表示：“我的择房标准是买房子不用很大，七八十个平方足够用的，住起来感觉会很充实。”市民刘小姐说：“小户型的房子住起来也很好，俗话说‘麻雀虽小五脏俱全’。”这两种思想代表了相当一部分市民，从市民的这种购房倾向可以看出，以往那种房子越大越好的观念正在被逐渐淡化，同时人们的购房意识已经在逐渐地提高。

　　价格，购房最关注

　　房价，这是事关天下苍生的大话题，房价的高低始终牵动着老百姓的每一根神经，春季虽然是楼市旺季，有许多新盘供市民选择。但是让市民最关注的依然是不稳定的房价。笔者对许多看房市民进行了调查。经调查，在购房者首要考虑的因素中，有1/3的看房市民选择“价格”，有1/4的选择“建筑质量”，另外还有一些选择“路段和环境”。总体来看，价格、建筑质量、环境、地段、交通、户型和物业管理是消费者购房时关注较多的因素，而开发商、配套等因素则是消费者关注较少的因素。一般购房者在购房时，首要考虑价格和质量，其次考虑环境、地段和交通，然后才是考虑户型和物业管理。

　　居者有其屋，安居才能乐业。2007年烟台楼市的春天的旋律已经奏响，在这个房地产市场“温暖”的四月里，烟台的楼市发展将依然会踏着矫健的步伐铿锵前进，让我们期待房地产市场一幕幕好戏的上演，看烟台楼市如何“别样红”。