对话主题（3）《斗胆说汇率及个人投资风险》
天狼：按纯技术观点，人民币07年的走势应该在上半年就破7.5元人民币/1美金，到07年底、08年一定见到7.2元，我现在还不敢想会不会到5.8元。
苏：啊？这么厉害啊。
天狼：按行情分析看，如果国家一直不动手，5.8元是3年内的事情。
苏：哦。
天狼：也许借着奥运就到了这个价位，但那个时候，中国恢复经济可能要花上10年以上的时间。
苏：对出口影响太大了……
天狼：如果不破7.2元，以现在国家决策的水平，经济还不至于受到毁灭性的打击。如果破了7.2，基本就直奔5.8
天狼：现在最要命的问题是，通货膨胀比股指涨得快得多，房价如不企稳，通货膨胀的关键因素就无法稳定，加上境外资本对国内各产业的结构化渗透，可能经济会有很强的外资主导的经济特色。
苏：外汇的影响那么大哦。
天狼：会有连锁反应，单一因素的都不好评估。人民币明升暗贬，这给老百姓造成了假象，其实从纯粹的投资角度，现在一只股票都不该买，应该把所有资金换成不动产才对。
苏：不动产？
天狼：只有这一个办法，对于个人投资者才能真正地与通货膨胀带来的资产缩水。
苏：你说房子还会涨？
天狼：一定会涨，因为总需求没变化，不要忘了根本的供求关系。市场产品供应不对需求的胃口，真正的购房需求总量变化不大。
苏：嗯
天狼：可以考虑到二线城市，大批置业。选房价在3000左右的城市置业，房价太低的地方熬死人，高的地方收益低风险大。
苏：我还真想到桂林去买房子。
天狼：等人民币真的贬得一蹋糊涂了，那你的房子还是值钱，股票没用的，因为发股票的企业都完蛋了。
苏：那时老百姓都买不起房子了，房价还是会跌的。
天狼：不会的。房价只是小有涨跌。本轮深圳属于全国性的补涨行情，如果07年下半年深圳的房价稳了，应该会回调15%-20%，，这个事情很复杂，是多因素的博弈。如果人民币还在升值，外资还在渗透到中国各产业，那通货膨胀还会加剧，最后可能房价还会重新启动上涨行情，因为人民币不值钱了，原来在国内花20万能买到的东西，未来要花50万，不是说买房，而是其他所有的生活、生产资料价格数量级都变了。如果你提前买了房，就不会受到严重影响。
苏：哦。
天狼：人民币升值只是外资财团渗透中国各产业的一个铺垫。对境内消费没什么作用。
苏：你还真有研究。我虽然不是很懂，但觉得很有道理。
天狼：而国家现在要解决全民福利问题，必须提高收入数字，这也会带来一定的贬值，而外资介入的模型都是：先通过价格搞垮某个行业，再用价格树立外资在该产业的垄断地位。最终的结果就是过去1块钱能买到的，未来要花10块钱去买，外资会收刮中国民财。
天狼：只有投资地产，才可能抵御任何经济风险。国民不齐心，对境外资本等于敞开大门。
苏：我们搞经济还是幼儿园。
天狼：我不是研究，我实在找一些问题的答案。
天狼：没错阿。
苏：人家搞了几十年上百年了。
天狼：我给你看一个例子，这种例子在此前的10年，今后的30年还会不断发生。
http://www.cctv.com/program/jjbxs/20070131/109291.shtml 看看这个。
如果100个产业都发生类似的事件，结果只能是中国人手里的钱不值钱了。
天狼：现在汇率升值是个趋势，但未来会不会有100元兑换1美元呢？之前我看见中国铝材加工业发生过这种事，浙江眼镜业发生过这种事，还有很多产业都已经被别人家玩过了，现在又在玩大豆、玉米一系列的东西。
苏：看完了。不过如果再提价，国内的大豆就有出路了。最终应该会达到一个平衡。
天狼：哪有什么用，老板已经是鬼佬了。不过总要用中国农民，鬼佬也要做社会贡献。
苏：对于稳定汇率你觉得国家能有怎样的手段？
天狼：这个我还想象不到，不过中国外汇储备比较大。汇率是双刃剑，我总是想，不能按常规经历和传统经理理论来分析现在的经济现象，因为经济学本身就是假设的东西，但也难免因为我的视野，会胡说八道一些东西。
苏：已经世界第一了。
天狼：是阿。看未来主角是谁了，如果是外资，那储备外汇无法消费到外国，如果是内资，外汇就能用于进口。