■戴欣明联合《深圳商报》首次提出“新城•新深圳•新人居”理念

新城•新深圳•新人居

2007年05月18日  深圳商报

《深圳商报》策划大型活动

畅想城市未来理想居住“四大新城崛起人居高峰发展论坛”瞩目举行

至此《新城•新深圳•新人居》理念形成

同时《四大新城•人居宣言》予以宣布，参与者（第一轮）：

高海燕、戴欣明、中海地产、万科地产、天健地产、万泽集团、华讯伟业、振业集团、世联地产、东部集团、联泰地产、溶江实业、恒立泰地产

新城，从此颠覆深圳固有居住概念；产业布局，从此带动区域人口、资源、生活方式乃至全方位的革新。在深圳城市26年的今天，一种源于城市产业的力量，一种来自城市升级的冲动，让深圳开始重新思考城市版图的定义。

深港一体化、大珠三角进程的实质加速，已经让深圳迫不及待在扩容、在膨胀，整个城市的产业活力、经济动能、居住生活概念乃至相关城市发展的一切要素，都在突破原有的深圳“二元”状态。这不仅仅是关内关外一体化的迫切需求，这也不仅仅是改写深圳不合理城市格局的城际畅想，这也不再局限于深圳以如何的姿态融入大珠三角城市群，并在其中扮演核心角色……

千呼万盼中，四大新城终于来了！此次的扩容、此番的膨胀，用“造城”的魄力与气势，以大产业升级为第一核心，以成功改写深圳城市定义、居住意识形态为终极目标，开始了一场迫切而又近乎漫长的城市运动。

有人说四大新城实质上是区域产业支点的辐射集合，无法抹去的产业色彩，表明是在为百万产业人群服务；有人称这是符合深圳城市潮流的一次“滞后”规划，与其说是四大“新”城，倒不如理解为城市多极化发展的必然；更有人认为，四大新城实质上就是新深圳的畅想，固有的城市“二元”结构将被彻底打破，取而代之的正是一座容量更大的国际化都市……

造城，一个磅礴而宏伟的城市使命，从此深圳的城市命运有望被彻底改写。光明新城、龙华新城、体育新城、东部新城都将与深圳城市命运息息相关，这些求同存异的“理想新城”，无可置疑地将引领深圳下一个26年甚至更长远的发展。

最重要的是，他们将率先呼唤起一场地产“革命”，“出关置业”、“城际生活圈”等等概念，在新城的时代使命面前，都似乎显得“微不足道”，因为由新城引发的这场地产“革命”，核心魅力就在于：在深圳城市中心外，寻找下一个的城市生活。

因此，在5月16日《深圳商报》倾力组织的“四大新城崛起人居高峰发展论坛”上，万科、中海、振业、天健、万泽、华讯伟业等等品牌开发商齐聚首，他们畅想新城的未来，分享在新城的成果；来自社科院的高海燕、媒体、品牌代理企业的专家戴欣明等也参与其中，他们传递关于新城的智慧，为新城的种种细节出谋划策。

这是一次思想的盛宴，又是一次对深圳未来的重新解读；透视新城、理解新城、思考新城，必然让更多的人开始投身新城、融入新城，以四大新城为发展核心的新深圳，正在勾画一幅全新的人居版图。

深圳一直是一个二元结构很典型的城市，关内关外的发展在基础设施建设、医疗、学校等方面存在较大差距。四大新城的规划和出台，是一个新深圳的概念。它是深圳的又一次升级和腾飞，表现了市政府再造一个深圳的决心和魄力。从板块功能上看，四大新城实现了深圳与整个珠三角城市群的无缝对接与城际融合。通过四大新城的发展，深圳关内、关外，包括深圳与惠州、东莞的空间距离和心理距离都将近一步缩小。

四大新城的规划重在一个新上。

地产开发是城市建设的先行者，而城市的规划往往就是房地产发展的重大机遇，可以说，四大新城将改变整个深圳城市的布局。对于深圳地产发展来讲，四大新城是一个新的起点，更是一个高起点。大家都知道，深圳目前在倡导人文精神，戴欣明在2005年开始倡导人文地产与有价值的人居环境与目前的主流人居思想不谋而合，这是我们深圳发展的必由之路。如果我们在对新城的开发初期就注入了新的人文精神、为新城带来一种全新的生活方式，在优化人居上，那么在改变人们的居住理念上将起到积极的作用。

有研究表示，一个房地产行业的良性发展能带动至少58个行业的发展，四大新城的发展，离不开房地产开发商的努力。开发商与政府部门一起参与城市运营，一起为改善人居条件努力，体现的是一种社会责任更是一种胸怀和气魄。四大新城的崛起必将再造一个新深圳！

 

(戴欣明对“新深圳•新人居”理念进行阐述)

(主持人：深圳商报地产部负责人张蕾；资深传媒人处长助理王晓鸣)  

（高海燕在演讲）  

  

（戴欣明在演讲） 

  

  

（世联地产：李宗苗）  

  

（张蕾、王晓鸣、戴欣明、李宗苗）