2007年，中国经济和房地产发展开始进入动荡岁月。

 

　　  股市的癫狂和楼市的疯魔令普通劳动者对未来失去信心。怎样才能让绝大多数劳动者分享改革和发展的成果？如何让城市蜂拥入的新移民和底层业者重拾希望？一个以年轻劳动者（即通常所说的“民工”）、大学毕业生和工商业者为主体的城市——深圳，如何稳健地走未来20年的发展之路？这个城市的千万居民和怀着梦想不断到来的新移民，他们的新家园在哪里？深圳，在迷茫中前行。

 

　　  在这个房价暴涨，号称做地产不需要营销的年代,不管是对发展商还是对购房者,似乎理性正在离我们远去！这让我们深思中国房地产的走向，房地产还需要新思维吗？

 

　　  从90年代的开发热，93年的硬着陆、98年的重新启动、04年的飚速发展、06年实施的软着陆、到07年市场深度调整以及接下来的动荡…预示着中国新一轮的发展将会趋向理性。在这个过程中，无论是国家、企业，还是置业者、投资者的身心都得到了进一步洗礼，重新探寻与审视中国房地产和城市发展的意义。

 

　　  每个时期都有一些孤独而坚定的思想者。他们坚守着心中的价值观,未必是令所有人认同的，未必是博得最多掌声的，但却一定是充满人文关怀的声音。我们发现，在深圳地产界思想者群体还有一些独特的声音，在启迪着对“改革与新思维”的求索。这个群体中有四位代表性的人物，他们在不同思想领域各有特色的人，并在自己的思想领地上有所建树。

 

　　  第一位是在城市运营方面的专家高海燕——深圳市社会科学院城市营运研究中心主任，近期在深圳各个主流媒体论坛上，在各地政府的深度研讨会上发表高瞻远瞩的新思想、新见解。在各个主流论坛及活动上推进城市运营，为21世纪的城市发展献计献策，用思想运营城市。

 

　　  第二位是在政策与市场研究方面资深专家茅巍，茅巍在深圳地产研究界算是响当当的人物,近几年加入某企业显得有些沉寂，但最近又见他穿梭全国各地，在深圳的地产圈又常见他的身影，为业内传递最新的思想与操作，为深圳的前沿思想及操作模式在全国发扬光大作出了贡献。

 

　　  第三位是新旧媒体整合与中国城市国际化观察方面的专家秦刚(秦刚博客,秦刚新闻,秦刚说吧)，秦刚是一家地产整合营销机构的董事长，近一年来也非常活跃，也在为业内输送最新的思想和新媒体整合方案，如为东莞某地产企业策划“莞深同城”、“一小时生活圈”理念的推广，为珠三角、长三角相关企业群的横纵发展，区域的运营做出新媒体整合思想者的卓越贡献，他用媒体人特有的视角传递者源源不断的思想。

 

　　  第四位是在管理、营销、品牌策划与人文地产方面的专家戴欣明(戴欣明博客,戴欣明新闻,戴欣明说吧)，近两年总见他活跃在不同的媒体活动之中，在风水、景观设计、城市运营、区域规划、集团管理、营销与品牌上都有独到的见解。

 

　　  这四位的研究与实战领域有不同又有重合，从城市运营到企业层面乃至媒体交互，涵盖了同房地产有关的诸多领域。“改革与新思维”是他们共同的呼声。

 

    他们的思想和实践起到行业推动作用。在这个过程中，他们都表现出不凡的动力，从他们的演讲中、实践中我们看到了一种关于改革的新思维，这种新思维里面包含了厚重的人文、社会的责任、创新的思考、具潜质的操作与执行。倾听他们的声音就能了解以房地产为中心所圈划出的思想领域，就可以知道这个领域的动向及思想价值。

 

    深圳是个具有创新精神的地方，尤其在房地产界一直有试验田、排头兵的称号，然而从2001年开始，中国房地产在全国范围得到了大力发展，北京、广州、上海、天津、成都等房地产市场都在创新和超越。国际资本和领军企业最关注的目光已经渐离深圳。今天，深圳的意义在哪里？深圳是否还可以发出上个世纪末期那样振聋发聩的呐喊？ 让我们期待着这个迷茫时代的孤独语者发出的声音。

 

　　  我们发现，用一个这样的称呼来称呼他们比较合适：“深圳房地产新思想四杰”，我们期待“深圳四杰”能在这个房地产市场癫狂，但房地产营销沉闷的年代能给行业带来更多的新理念，让现在深圳在全国房地产市场的亮点不是价格暴涨，而是更多的新思想。