经济学人：中国楼市未必存在泡沫

从长期来看，楼市价格的主要驱动力是居民的收入水平。中国全国房屋均价增长速度依然低于居民收入增长速度。即使是在上海，楼市价格增长水平也差不多和居民收入增长持平。加拿大某一金融研究公司分析，基于房地产增长率和GDP之间的长期关系，中国是其所调研国家中房地产市场价格被严重低估的国家之一。

该文作者的前提没有错误,但他没有意识到,中国楼市价格暴涨并不是个长期现象,而是近几年的突出表现.居民收入水平并没有包括农村的广大人口.中国的悬殊的两元经济结构是与其他国家中相当大的差异.

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