温家宝总理去年提出的“建立符合中国国情的住房模式”已经快一年了，这个“彻底的革命”。一个让老百姓买得起房、住得好房的新的住房模式到如今还如镜中花、水中月一样，感觉是一个看起来好看，却又触摸不到的东西。最具讽刺意味的是这一年房子还在人为操纵下大涨特涨，有一点和总理对着干的意思。
应该说，总理也是没有闲着的，除了开出各种各样的调控政策外，国务院还派出多路人马前往各地调研城镇居民的住房情况，种种迹象表明，我国新的房地产政策很快就会出台。目前的情况应该是最后的疯狂，是各地房地产商“逼疯”老百姓的最后一击。
可是有人会问：“现在是市场经济，政府干预房地产是不是违背市场规律？”其实只要想办法，不违背市场规律，同样可以改变我国的房地产政策。
首先是农村用地问题，特别是城郊用地，只要把他们和城市用地统一起来，中国可建房子的地方就大了。最近有人质疑小产权房，其实是人们的心里在做怪。为什么一定要拥有产权？租70年和买70年有什么差别？我还看过一条新闻，说一个城里人看中了一栋农村的房子，因为买不合现在的政策，就租了一千年，只要农村政策还在，只要物权法还有用，我想这样的合同也是受法律保护的。最最重要的是，这样的房子价格，肯定会低很多。
第二，就是单位集资建房。中国本来就是一个单位式的国家，以单位集资建房符合人们的心理。去年，看到过广钢集团的集资建房，价格比房地产商建的房子便宜一半还有多，我只是不明白为什么后面没有了，是不是受到政府的打压？还是房地产商的追杀？结果不得而知，但这给了我们一个示范作用，就是集资建房可以提供低价格的住房。其实对单位，这又何尝不是一条生财之道？说不定一不留神就成为了房产大鳄。就算成不了大鳄，也是可以解决职工很多实际问题的，对企业向心力的形成也是大有好处的。
第三就是房地产企业国有化，通过重组，兼并，每座城市形成一个大型国有房地产公司，这样，虽然效率低些，但国家可以让老百姓买得起房、住得好房。也会有人说这是倒退，但房地产企业不管是国营、还是民营，哪一个项目没有国家的影子？哪一项工程没有当官的利益在里面？如果要提高效率，也是有办法的，如股份制等，只要国家控股就行，这是符合国家与人们利益的。
应该说，总理也是没有闲着的，除了开出各种各样的调控政策外，国务院还派出多路人马前往各地调研城镇居民的住房情况，种种迹象表明，我国新的房地产政策很快就会出台。目前的情况应该是最后的疯狂，是各地房地产商“逼疯”老百姓的最后一击。
可是有人会问：“现在是市场经济，政府干预房地产是不是违背市场规律？”其实只要想办法，不违背市场规律，同样可以改变我国的房地产政策。
首先是农村用地问题，特别是城郊用地，只要把他们和城市用地统一起来，中国可建房子的地方就大了。最近有人质疑小产权房，其实是人们的心里在做怪。为什么一定要拥有产权？租70年和买70年有什么差别？我还看过一条新闻，说一个城里人看中了一栋农村的房子，因为买不合现在的政策，就租了一千年，只要农村政策还在，只要物权法还有用，我想这样的合同也是受法律保护的。最最重要的是，这样的房子价格，肯定会低很多。
第二，就是单位集资建房。中国本来就是一个单位式的国家，以单位集资建房符合人们的心理。去年，看到过广钢集团的集资建房，价格比房地产商建的房子便宜一半还有多，我只是不明白为什么后面没有了，是不是受到政府的打压？还是房地产商的追杀？结果不得而知，但这给了我们一个示范作用，就是集资建房可以提供低价格的住房。其实对单位，这又何尝不是一条生财之道？说不定一不留神就成为了房产大鳄。就算成不了大鳄，也是可以解决职工很多实际问题的，对企业向心力的形成也是大有好处的。
第三就是房地产企业国有化，通过重组，兼并，每座城市形成一个大型国有房地产公司，这样，虽然效率低些，但国家可以让老百姓买得起房、住得好房。也会有人说这是倒退，但房地产企业不管是国营、还是民营，哪一个项目没有国家的影子？哪一项工程没有当官的利益在里面？如果要提高效率，也是有办法的，如股份制等，只要国家控股就行，这是符合国家与人们利益的。