商业中心区是商业活动聚集之地，主要进行实物交易，如我们到商场购物，去步行街消费等。整个活动过程主要以“三现”为主（现场、现货、现款），所以人流较大，区域内的商业活动频度、强度和经营规模明显高于其他地区。商业中心区以购物中心、百货大楼、商铺、超市、专卖店等物业形态为主。
商务中心区是指商务活动密集或者商务活动占主导地位的区域。是以实物贸易为基础的服务类商业活动，如谈生意、签合同，商务办公等。从产业链角度看，商务基于商业，随着全球经济一体化，全球贸易成为现代商业主导，于是商业和商务发生了空间和职能分工，形成了商业中心区和商务中心区。如北京的西单商业中心区和以国贸为中心的商务中心区，上海南京路商业中心区和陆家嘴商务中心区，广州的上下九和北京路为中心的商业中心区和天河的商务中心区。
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