北京已陆续推出了多块的限价房地块，这些地块相对周边的房价均低于周边房价2500-5000元/m2，且配套设施完善，但是和狂热需求相比，简直就是杯水车薪，源水解不了近渴，对日益攀升的房价无法起到调控作用，而且就政府推出的限价房价格，也是值得探究的，虽然比周边低了那么多？
推出限价地块，有其积极的一面，但是并不能从根本上解决目前房价虚涨的态势，政府应积极配合相关部门共同作好房屋的政府定价、限价，加大政府干预力度，有效的遏制房产投机行为，稳定房价，使普通老百姓能买的起房，住的起房，贴贴实实的给老百姓作些实事。