对于地方go-vern-ment和房地产商人来说，房地产就像天上突然掉下来的馅饼一样，带来了巨大的财富。但常识告诉我们，天上不会掉下馅饼。任何财富都一定有它的出处。它不是来自别人，就是借自未来。换言之，它一定会有一个或者多个埋单者。荒谬的是，在中国的房地产游戏中，最大的买单者竟然是这一轮房地产热的始作俑者中央go-vern-ment。这可能也是中央go-vern-ment对地方go-vern-ment提出潜在政绩要求所必然要付出的代价。
　　与地方go-vern-ment相比，中央go-vern-ment的处境可谓相当尴尬。一方面，它希望房地产能够发挥其拉动作用，维持一个政治上可以忍受的经济增长速度。这是中央go-vern-ment唯一的收益，也是中央go-vern-ment与地方go-vern-ment的利益交集。而在另一方面，中央go-vern-ment不仅要单独承受房地产所带来的显在的金融风险、国土资源浪费的成本，也要单独承受房地产所可能带来的诸如财富分配失衡等一系列的隐性的政治信用成本。而地方go-vern-ment、房地产商对此却可以不闻不问，高高挂起。这种利益分殊，决定了中央go-vern-ment对房地产会有不同的利益权衡。利益决定态度，这就是中央go-vern-ment与地方go-vern-ment对房地产态度日渐分道扬镳的关键原因。